Transvaalplein 33 a
5021TD Tilburg · Voltterrein
Wat is Transvaalplein 33 a waard?
De geschatte marktwaarde van Transvaalplein 33 a in Tilburg ligt tussen € 183.000 en € 215.000, met een puntschatting van € 199.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 174.084 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.692 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 199.000
Onderkant range
€ 183.000
Bovenkant range
€ 215.000
| WOZ-waarde (basis) | € 163.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 174.084 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.692/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 209.834 – € 243.506 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Transvaalplein 33 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Transvaalplein 33 a in Tilburg (5021TD), gebouwd in 1926. De woning heeft 39 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 96.000 (2019) naar € 163.000 (2025), een toename van 70%. Energielabel B is geldig tot 2035.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Transvaalplein 33 a te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 39 m² is deze woning 63% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 47 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Transvaalplein 33 a
Op basis van bouwjaar (1926), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Transvaalplein 33 a
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 163.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 170
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Transvaalplein 33 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Transvaalplein 33 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Transvaalplein 33 a
Overzichtskaart met de positie van Transvaalplein 33 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Broekhoven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.179) ligt 24% boven het straatgemiddelde (€ 3.381). Sinds 2019 is de waarde gestegen met 70%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Transvaalplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Transvaalplein 33 a
- Wat is de WOZ-waarde van Transvaalplein 33 a?
- De WOZ-waarde van Transvaalplein 33 a is € 163.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.179 per m².
- Hoe groot is Transvaalplein 33 a?
- Transvaalplein 33 a heeft een woonoppervlak van 39 m².
- In welk jaar is Transvaalplein 33 a gebouwd?
- Transvaalplein 33 a is gebouwd in 1926. Dat is 33 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1959).
- Welk energielabel heeft Transvaalplein 33 a?
- Transvaalplein 33 a heeft energielabel B (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Transvaalplein 33 a?
- Transvaalplein 33 a ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Transvaalplein 33 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Transvaalplein 33 a ligt rond de € 199.000. De bandbreedte ligt tussen € 183.000 en € 215.000. De meest recente WOZ-waarde is € 163.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.