Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 136 a?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 136 a is € 981.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.303 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 136 a?

Tilburgseweg 136 a heeft een woonoppervlak van 185 m² op een perceel van 1075 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 136 a gebouwd?

Tilburgseweg 136 a is gebouwd in 1955. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 136 a?

Tilburgseweg 136 a heeft energielabel C (geldig tot 2028).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 136 a?

Tilburgseweg 136 a ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 136 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 136 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 136 a?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 136 a ligt rond de € 1.082.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.028.000 en € 1.136.000. De meest recente WOZ-waarde is € 981.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 136 a

5051AK Goirle · 't Ven

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 136 a waard?

+53% t.o.v. 't Ven

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 136 a in Goirle ligt tussen € 1.028.000 en € 1.136.000, met een puntschatting van € 1.082.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.047.708 per 1 januari 2025) met de WOZ van 32 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.686 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 1.082.000

Onderkant range

€ 1.028.000

Bovenkant range

€ 1.136.000

WOZ-waarde (basis)	€ 981.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 1.047.708 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	32 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	7 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 4.686/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 752.893 – € 938.797
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Een andere kijk op makelaardij in Goirle.

Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.

Ontdek onze aanpak

Wil je meer weten over de waarde van Tilburgseweg 136 a?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Tilburgseweg 136 a?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Tilburgseweg 136 a, 5051AK Goirle is een vrijstaande woning, gebouwd in 1955. De woning beschikt over 185 m² woonoppervlak en een perceel van 1075 m². Het energielabel C is geldig tot 2028. De WOZ-waarde is gestegen van € 587.000 in 2014 naar € 981.000 in 2025, een toename van 67%. De woning is gelegen in de buurt 't Ven, een wijk met voornamelijk koopwoningen en een gemiddelde huishoudensamenstelling van 2,5 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 185 m² is deze woning 5% groter dan het straatgemiddelde (177 m²) en 26 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 981.000

Oppervlak

185 m²

Bouwjaar

1955

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

1075 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2028.

Energielabel

Geregistreerd: 20 maart 2018

Geldig tot: 20 maart 2028

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 136 a

Op basis van bouwjaar (1955), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Tilburgseweg 136 a op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Tilburgseweg 136 a

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 981.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 1.020
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 1.480

Per maand

€ 123

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 4.089 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag-midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

37 m²

Geschatte opbrengst

4.089 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.227/jr

CO₂-reductie

1.6 ton/jr

Dakoriëntatie

169° vanaf noord

Schaduw

veel

Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.

Nokhoogte

6.6 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

785 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 136 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

12 × 12 m

voetafdruk*

6.6 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 136 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 136 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1481 dat een oppervlakte heeft van 1.075 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 136 a

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 136 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — 't Ven

't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.

Aantal woningen

372

Gem. WOZ-waarde

€ 642.576

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.870

Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²

Inwoners

875

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

85,0%

% gezin met kind

42,0%

% eenpersoonshuish.

21,7%

% huurwoning

15,0%

Bouwjaar > 10 jr

99,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 574.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

15,4%

15–25

14,3%

25–45

16,0%

45–65

32,0%

65+

22,3%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

18,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

40,3%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,1 km

Supermarkt

1,1 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 5.303) ligt 34% boven het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 67%.

WOZ-ontwikkeling

€ 981.000

+67.1%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Van Malsenstraat 19 a

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 07 't Ven

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 07 't Ven

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 136 a

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 136 a?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 136 a is € 981.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.303 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 136 a?: Tilburgseweg 136 a heeft een woonoppervlak van 185 m² op een perceel van 1075 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 136 a gebouwd?: Tilburgseweg 136 a is gebouwd in 1955. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 136 a?: Tilburgseweg 136 a heeft energielabel C (geldig tot 2028).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 136 a?: Tilburgseweg 136 a ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 136 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 136 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 136 a?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 136 a ligt rond de € 1.082.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.028.000 en € 1.136.000. De meest recente WOZ-waarde is € 981.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang