Telegraafstraat 52
5038BM Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Telegraafstraat 52 waard?
De geschatte marktwaarde van Telegraafstraat 52 in Tilburg ligt tussen € 763.000 en € 896.000, met een puntschatting van € 829.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.893 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 829.000
Onderkant range
€ 763.000
Bovenkant range
€ 896.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.893/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 840.349 – € 1.059.131 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat Telegraafstraat 52 bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van Telegraafstraat 52?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Telegraafstraat 52?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Telegraafstraat 52 in Tilburg (5038BM), gebouwd in 1905. De woning heeft 233 m² woonoppervlak. Energielabel C is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 233 m² is deze woning 211% groter dan het straatgemiddelde (75 m²) en 67 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Telegraafstraat 52
Op basis van bouwjaar (1905), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Telegraafstraat 52
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Telegraafstraat 52
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Telegraafstraat 52
Overzichtskaart met de positie van Telegraafstraat 52 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Telegraafstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Telegraafstraat 52
- Hoe groot is Telegraafstraat 52?
- Telegraafstraat 52 heeft een woonoppervlak van 233 m².
- In welk jaar is Telegraafstraat 52 gebouwd?
- Telegraafstraat 52 is gebouwd in 1905. Dat is 22 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1927).
- Welk energielabel heeft Telegraafstraat 52?
- Telegraafstraat 52 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Telegraafstraat 52?
- Telegraafstraat 52 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Telegraafstraat 52?
- De indicatieve verkoopwaarde van Telegraafstraat 52 ligt rond de € 829.000. De bandbreedte ligt tussen € 763.000 en € 896.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.