Wat is de WOZ-waarde van Steltacker 8?

De WOZ-waarde van Steltacker 8 is € 769.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.929 per m².

Hoe groot is Steltacker 8?

Steltacker 8 heeft een woonoppervlak van 156 m² op een perceel van 248 m².

In welk jaar is Steltacker 8 gebouwd?

Steltacker 8 is gebouwd in 2015. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2015).

Welk energielabel heeft Steltacker 8?

Steltacker 8 heeft energielabel A+ (geldig tot 2032).

In welke buurt ligt Steltacker 8?

Steltacker 8 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Steltacker 8?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Steltacker 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Steltacker 8?

De indicatieve verkoopwaarde van Steltacker 8 ligt rond de € 899.000. De bandbreedte ligt tussen € 854.000 en € 944.000. De meest recente WOZ-waarde is € 769.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Steltacker 8

5052TR Goirle · Kruiden

Niet te koop

Wat is Steltacker 8 waard?

+94% t.o.v. Kruiden

De geschatte marktwaarde van Steltacker 8 in Goirle ligt tussen € 854.000 en € 944.000, met een puntschatting van € 899.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 821.292 per 1 januari 2025) met de WOZ van 50 gelijke woningen in postcode 5052 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.626 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 899.000

Onderkant range

€ 854.000

Bovenkant range

€ 944.000

WOZ-waarde (basis)	€ 769.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 821.292 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	50 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod	7 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 3.626/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 551.299 – € 642.151
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Steltacker 8?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Rijwoning (geschat), aan Steltacker 8 in Goirle (5052TR), gebouwd in 2015. De woning heeft 156 m² woonoppervlak en 248 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 73.000 (2014) naar € 769.000 (2025), een toename van 953%. Energielabel A+ is geldig tot 2032. Gelegen in Kruiden, een buurt met 74% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je Steltacker 8 te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

In één oogopslag

Kerncijfers

34 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 769.000

Oppervlak

156 m²

Bouwjaar

2015

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

A+

Perceel

248 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2032.

Energielabel

A+

Geregistreerd: 20 februari 2022

Geldig tot: 14 februari 2032

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Steltacker 8

Op basis van bouwjaar (2015), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

A+A++

Potentieel labelsprong

Van A+ naar A++

Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 600–€ 1.000
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 200–€ 500
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: Geen

Prioriteit 3

Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering: € 1.200–€ 2.500
Besparing/jr: € 0–€ 0
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 0 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Gemeentelijke lasten 2026 — Steltacker 8

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 769.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 800
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 1.260

Per maand

€ 105

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.035 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

21 m²

Geschatte opbrengst

3.035 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 911/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

94° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

10.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

664 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Steltacker 8

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

11 × 11 m

voetafdruk*

10.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Steltacker 8

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Steltacker 8 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5424 dat een oppervlakte heeft van 248 m².

Overzichtskaart van Steltacker 8

Overzichtskaart met de positie van Steltacker 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Kruiden

Kruiden telt 1.115 inwoners en 74% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 600 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

456

Gem. WOZ-waarde

€ 395.998

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.403

Matig stedelijk · 1.050 adressen/km²

Inwoners

1.115

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

74,0%

% gezin met kind

45,7%

% eenpersoonshuish.

25,0%

% huurwoning

26,0%

Bouwjaar > 10 jr

95,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 353.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

18,4%

15–25

11,7%

25–45

25,6%

45–65

31,4%

65+

13,5%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

23,6%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

21,4%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,6 km

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

600 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 09 De Hellen

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 4.929) ligt 21% boven het straatgemiddelde (€ 4.062). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 953%.

WOZ-ontwikkeling

€ 769.000

+953.4%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Steltacker en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Steltacker 8

Wat is de WOZ-waarde van Steltacker 8?: De WOZ-waarde van Steltacker 8 is € 769.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.929 per m².
Hoe groot is Steltacker 8?: Steltacker 8 heeft een woonoppervlak van 156 m² op een perceel van 248 m².
In welk jaar is Steltacker 8 gebouwd?: Steltacker 8 is gebouwd in 2015. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2015).
Welk energielabel heeft Steltacker 8?: Steltacker 8 heeft energielabel A+ (geldig tot 2032).
In welke buurt ligt Steltacker 8?: Steltacker 8 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Steltacker 8?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Steltacker 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Steltacker 8?: De indicatieve verkoopwaarde van Steltacker 8 ligt rond de € 899.000. De bandbreedte ligt tussen € 854.000 en € 944.000. De meest recente WOZ-waarde is € 769.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang