Stationsstraat 43 07
5038EC Tilburg · Binnenstad West
Wat is Stationsstraat 43 07 waard?
De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 43 07 in Tilburg ligt tussen € 150.000 en € 176.000, met een puntschatting van € 163.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 201.852 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.016 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 163.000
Onderkant range
€ 150.000
Bovenkant range
€ 176.000
| WOZ-waarde (basis) | € 189.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 201.852 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.016/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 201.552 – € 223.060 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Stationsstraat 43 07?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Stationsstraat 43 07?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Stationsstraat 43-07 in Tilburg (5038EC), gebouwd in 1908. De woning heeft 30 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 146.000 (2022) naar € 189.000 (2025), een toename van 30%. Energielabel C is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 30 m² is deze woning 63% kleiner dan het straatgemiddelde (80 m²) en 64 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Stationsstraat 43 07
Op basis van bouwjaar (1908), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Stationsstraat 43 07 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Stationsstraat 43 07
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 189.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 197
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Stationsstraat 43 07
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Stationsstraat 43 07
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Stationsstraat 43 07
Overzichtskaart met de positie van Stationsstraat 43 07 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 6.300) ligt 26% boven het straatgemiddelde (€ 4.999). Sinds 2022 is de waarde gestegen met 30%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Stationsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Stationsstraat 43 07
- Wat is de WOZ-waarde van Stationsstraat 43-07?
- De WOZ-waarde van Stationsstraat 43-07 is € 189.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 6.300 per m².
- Hoe groot is Stationsstraat 43-07?
- Stationsstraat 43-07 heeft een woonoppervlak van 30 m².
- In welk jaar is Stationsstraat 43-07 gebouwd?
- Stationsstraat 43-07 is gebouwd in 1908. Dat is 31 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1939).
- Welk energielabel heeft Stationsstraat 43-07?
- Stationsstraat 43-07 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Stationsstraat 43-07?
- Stationsstraat 43-07 ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Stationsstraat 43-07?
- De indicatieve verkoopwaarde van Stationsstraat 43-07 ligt rond de € 163.000. De bandbreedte ligt tussen € 150.000 en € 176.000. De meest recente WOZ-waarde is € 189.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.