Stationsstraat 40 08
5038ED Tilburg · Binnenstad West
Wat is Stationsstraat 40 08 waard?
De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 40 08 in Tilburg ligt tussen € 148.000 en € 174.000, met een puntschatting van € 161.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 6.050 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 161.000
Onderkant range
€ 148.000
Bovenkant range
€ 174.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 6.050/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 280.384 – € 284.350 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Stationsstraat 40 08 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Stationsstraat 40 08?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Stationsstraat 40 08?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Stationsstraat 40-08 in Tilburg (5038ED), gebouwd in 1870. De woning heeft 47 m² woonoppervlak. Energielabel A+++ is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 47 m² is deze woning 41% kleiner dan het straatgemiddelde (80 m²) en 103 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode voor 1900. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Stationsstraat 40 08
Op basis van bouwjaar (1870), woningtype en huidig label A+++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Stationsstraat 40 08
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Stationsstraat 40 08
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Stationsstraat 40 08
Overzichtskaart met de positie van Stationsstraat 40 08 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Stationsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Stationsstraat 40 08
- Hoe groot is Stationsstraat 40-08?
- Stationsstraat 40-08 heeft een woonoppervlak van 47 m².
- In welk jaar is Stationsstraat 40-08 gebouwd?
- Stationsstraat 40-08 is gebouwd in 1870. Dat is 69 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1939).
- Welk energielabel heeft Stationsstraat 40-08?
- Stationsstraat 40-08 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Stationsstraat 40-08?
- Stationsstraat 40-08 ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Stationsstraat 40-08?
- De indicatieve verkoopwaarde van Stationsstraat 40-08 ligt rond de € 161.000. De bandbreedte ligt tussen € 148.000 en € 174.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.