Stadhuisplein 257
5038TG Tilburg · Koningsplein
Wat is Stadhuisplein 257 waard?
De geschatte marktwaarde van Stadhuisplein 257 in Tilburg ligt tussen € 309.000 en € 363.000, met een puntschatting van € 336.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 333.216 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.298 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 336.000
Onderkant range
€ 309.000
Bovenkant range
€ 363.000
| WOZ-waarde (basis) | € 312.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 333.216 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.298/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 349.324 – € 410.176 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat Stadhuisplein 257 bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van Stadhuisplein 257?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Stadhuisplein 257?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Stadhuisplein 257 in Tilburg (5038TG), gebouwd in 1970. De woning heeft 85 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 161.000 (2014) naar € 312.000 (2025), een toename van 94%. Energielabel A is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 85 m² is deze woning 3% kleiner dan het straatgemiddelde (88 m²).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Stadhuisplein 257
Op basis van bouwjaar (1970), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Stadhuisplein 257 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Stadhuisplein 257
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 312.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 324
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Stadhuisplein 257
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Stadhuisplein 257
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Stadhuisplein 257
Overzichtskaart met de positie van Stadhuisplein 257 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.671) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 3.889). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 94%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Stadhuisplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Stadhuisplein 257
- Wat is de WOZ-waarde van Stadhuisplein 257?
- De WOZ-waarde van Stadhuisplein 257 is € 312.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.671 per m².
- Hoe groot is Stadhuisplein 257?
- Stadhuisplein 257 heeft een woonoppervlak van 85 m².
- In welk jaar is Stadhuisplein 257 gebouwd?
- Stadhuisplein 257 is gebouwd in 1970. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1970).
- Welk energielabel heeft Stadhuisplein 257?
- Stadhuisplein 257 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Stadhuisplein 257?
- Stadhuisplein 257 ligt in de buurt Koningsplein in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Stadhuisplein 257?
- De indicatieve verkoopwaarde van Stadhuisplein 257 ligt rond de € 336.000. De bandbreedte ligt tussen € 309.000 en € 363.000. De meest recente WOZ-waarde is € 312.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.