Smalbroekstraat 15
5035HC Tilburg · Dalem Zuid INiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Smalbroekstraat 15 waard?
Indicatieve waarde
€ 433.000
Onderkant range
€ 398.000
Bovenkant range
€ 468.000
De geschatte marktwaarde van Smalbroekstraat 15 in Tilburg ligt tussen € 398.000 en € 468.000, met een puntschatting van € 433.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 7 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.481 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 7 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.481/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 391.821 – € 461.632 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Smalbroekstraat 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 12 oktober 2026
Smalbroekstraat 15, 5035 HC Tilburg: gebouwd in 2001, 124 m² woonoppervlak.
Woning, aan Smalbroekstraat 15 in Tilburg (5035HC), gebouwd in 2001. De woning heeft 124 m² woonoppervlak.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Smalbroekstraat 15 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 124 m² is deze woning 23% kleiner dan het straatgemiddelde (160 m²) en 26 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Energie & verduurzamen
Wat levert verduurzamen op voor Smalbroekstraat 15?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Smalbroekstraat 15
Op basis van bouwjaar (2001), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Smalbroekstraat 15
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Smalbroekstraat 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Smalbroekstraat 15
Overzichtskaart met de positie van Smalbroekstraat 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Dalem Zuid
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Smalbroekstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Smalbroekstraat 15
- Hoe groot is Smalbroekstraat 15?
- Smalbroekstraat 15 heeft een woonoppervlak van 124 m².
- In welk jaar is Smalbroekstraat 15 gebouwd?
- Smalbroekstraat 15 is gebouwd in 2001. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2001).
- Welk energielabel heeft Smalbroekstraat 15?
- Voor Smalbroekstraat 15 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Smalbroekstraat 15?
- Smalbroekstraat 15 ligt in de buurt Dalem Zuid I in de wijk Dalem Zuid in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Smalbroekstraat 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Smalbroekstraat 15 ligt rond de € 433.000. De bandbreedte ligt tussen € 398.000 en € 468.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.