Sint Pieterspark 158
5014SM Tilburg · Sint PietersparkNiet te koop
Wat is Sint Pieterspark 158 waard?
Indicatieve waarde
€ 508.000
Onderkant range
€ 483.000
Bovenkant range
€ 533.000
De geschatte marktwaarde van Sint Pieterspark 158 in Tilburg ligt tussen € 483.000 en € 533.000, met een puntschatting van € 508.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 446.424 per 1 januari 2025) met de WOZ van 4 gelijke woningen in de Sint Pieterspark en 4 vergelijkbare woningen in het aanbod in de Sint Pieterspark (mediaan vraagprijs € 3.982 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 4 vergelijkbare woningen in de Sint Pieterspark. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 418.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 446.424 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 4 woningen in de Sint Pieterspark |
| Vergelijkbaar aanbod | 4 woningen in de Sint Pieterspark |
| Mediaan prijs per m² | € 3.982/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 466.751 – € 488.462 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Sint Pieterspark 158. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.483) ligt 9% onder het straatgemiddelde (€ 3.810). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 85%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Sint Pieterspark 158 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
37 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat levert verduurzamen mij op voor Sint Pieterspark 158?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2027.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Sint Pieterspark 158?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2012 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A++ |
| Energiekosten / jr | € 2.270 | € 960 |
| Gas / jr | 1.010 m³ | 480 m³ |
| Stroom / jr | 3.030 kWh | 4.420 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.800 kg | 1.200 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Sint Pieterspark 158 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Sint Pieterspark 158? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 483.000 – € 533.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Sint Pieterspark 158
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 24 oktober 2026
Sint Pieterspark 158, 5014 SM Tilburg: rijwoning, gebouwd in 2012, 120 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Sint Pieterspark 158 in Tilburg (5014SM), gebouwd in 2012. De woning heeft 120 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 226.000 (2014) naar € 418.000 (2025), een toename van 85%. Energielabel A is geldig tot 2027.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Sint Pieterspark 158 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Sint Pieterspark 158
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 418.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 435
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Pieterspark 158
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Pieterspark 158
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Sint Pieterspark 158
Overzichtskaart met de positie van Sint Pieterspark 158 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Groeseind-Hoefstraat
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Pieterspark en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Sint Pieterspark en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Sint Pieterspark 1414 oktober 2026Vraagprijs verlaagd met 5%
- Sint Pieterspark 1454 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sint Pieterspark 134 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sint Pieterspark 1274 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sint Pieterspark 634 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sint Pieterspark 354 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sint Pieterspark 963 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sint Pieterspark 143 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 120 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Sint Pieterspark (59–186 m²).
Bouwjaar 2012; aan Sint Pieterspark lopen de bouwjaren van 2011 tot 2016.
De geregistreerde energielabels aan Sint Pieterspark lopen van A+ tot A, meestal A.
Op basis van 149 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Pieterspark 158
- Wat is de WOZ-waarde van Sint Pieterspark 158?
- De WOZ-waarde van Sint Pieterspark 158 is € 418.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.483 per m².
- Hoe groot is Sint Pieterspark 158?
- Sint Pieterspark 158 heeft een woonoppervlak van 120 m².
- In welk jaar is Sint Pieterspark 158 gebouwd?
- Sint Pieterspark 158 is gebouwd in 2012. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2013).
- Welk energielabel heeft Sint Pieterspark 158?
- Sint Pieterspark 158 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Sint Pieterspark 158?
- Sint Pieterspark 158 ligt in de buurt Sint Pieterspark in de wijk Groeseind-Hoefstraat in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Pieterspark 158?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Pieterspark 158 ligt rond de € 508.000. De bandbreedte ligt tussen € 483.000 en € 533.000. De meest recente WOZ-waarde is € 418.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Sint Pieterspark 158 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Sint Pieterspark 158 ging van € 226.000 (2014) naar € 418.000 (2025), een stijging van 85%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Sint Pieterspark 158 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Sint Pieterspark 158 is dat indicatief € 5.000 tot € 15.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Sint Pieterspark 158 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 418.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 508.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 22% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Sint Pieterspark 158 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Sint Pieterspark 158 is geldig tot 5 oktober 2027. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.