Sint Jacobsbaan 3
5051ED Goirle · Bomen
Wat is Sint Jacobsbaan 3 waard?
De geschatte marktwaarde van Sint Jacobsbaan 3 in Goirle ligt tussen € 269.000 en € 296.000, met een puntschatting van € 283.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 220.008 per 1 januari 2025) met de WOZ van 205 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.965 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 283.000
Onderkant range
€ 269.000
Bovenkant range
€ 296.000
| WOZ-waarde (basis) | € 206.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 220.008 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 205 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.965/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 350.000 – € 400.310 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Sint Jacobsbaan 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Het appartement aan Sint Jacobsbaan 3 in Goirle, gebouwd in 1977, beschikt over 72 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 117.000 in 2014 naar € 206.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 76%. Het energielabel A is geldig tot 2032. De woning is gelegen in de buurt Bomen, waar 77% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,3 personen bestaat.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Sint Jacobsbaan 3 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 72 m² is deze woning 41% kleiner dan het straatgemiddelde (122 m²).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Sint Jacobsbaan 3
Op basis van bouwjaar (1977), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Sint Jacobsbaan 3
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 206.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 214
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.700 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Jacobsbaan 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 8 woningen (683 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Jacobsbaan 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Sint Jacobsbaan 3 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5393 dat een oppervlakte heeft van 683 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 7 andere woningen.
Overzichtskaart van Sint Jacobsbaan 3
Overzichtskaart met de positie van Sint Jacobsbaan 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomen
Bomen telt 1.000 inwoners en 77% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 900 m, huisarts op 900 m.
Sterk stedelijk · 1.523 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 09 De Hellen
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.861) ligt 15% onder het straatgemiddelde (€ 3.375). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 76%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Jacobsbaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Jacobsbaan 3
- Wat is de WOZ-waarde van Sint Jacobsbaan 3?
- De WOZ-waarde van Sint Jacobsbaan 3 is € 206.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.861 per m².
- Hoe groot is Sint Jacobsbaan 3?
- Sint Jacobsbaan 3 heeft een woonoppervlak van 72 m².
- In welk jaar is Sint Jacobsbaan 3 gebouwd?
- Sint Jacobsbaan 3 is gebouwd in 1977. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1976).
- Welk energielabel heeft Sint Jacobsbaan 3?
- Sint Jacobsbaan 3 heeft energielabel A (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Sint Jacobsbaan 3?
- Sint Jacobsbaan 3 ligt in de buurt Bomen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Sint Jacobsbaan 3?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Sint Jacobsbaan 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Jacobsbaan 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Jacobsbaan 3 ligt rond de € 283.000. De bandbreedte ligt tussen € 269.000 en € 296.000. De meest recente WOZ-waarde is € 206.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.