Wat is de WOZ-waarde van Ronde Akkers 32?

De WOZ-waarde van Ronde Akkers 32 is € 333.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.643 per m².

Hoe groot is Ronde Akkers 32?

Ronde Akkers 32 heeft een woonoppervlak van 126 m².

In welk jaar is Ronde Akkers 32 gebouwd?

Ronde Akkers 32 is gebouwd in 1978. Dat is 10 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1988).

Welk energielabel heeft Ronde Akkers 32?

Ronde Akkers 32 heeft energielabel C (geldig tot 2031).

In welke buurt ligt Ronde Akkers 32?

Ronde Akkers 32 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Ronde Akkers 32?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Ronde Akkers 32 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ronde Akkers 32?

De indicatieve verkoopwaarde van Ronde Akkers 32 ligt rond de € 467.000. De bandbreedte ligt tussen € 444.000 en € 491.000. De meest recente WOZ-waarde is € 333.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Ronde Akkers 32

5133AT Riel · Riel-Dorp

Niet te koop

Wat is Ronde Akkers 32 waard?

-38% t.o.v. Riel-Dorp

De geschatte marktwaarde van Ronde Akkers 32 in Riel ligt tussen € 444.000 en € 491.000, met een puntschatting van € 467.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 355.644 per 1 januari 2025) met de WOZ van 32 gelijke woningen in postcode 5133 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Riel (mediaan vraagprijs € 4.161 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Riel. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 467.000

Onderkant range

€ 444.000

Bovenkant range

€ 491.000

WOZ-waarde (basis)	€ 333.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 355.644 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	32 woningen in postcode 5133
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	7 woningen in Riel
Mediaan prijs per m²	€ 4.161/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 481.568 – € 587.087
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Een andere kijk op makelaardij in Goirle.

Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.

Ontdek onze aanpak

Wil je meer weten over de waarde van Ronde Akkers 32?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Ronde Akkers 32?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Rijwoning (geschat), aan Ronde Akkers 32 in Riel (5133AT), gebouwd in 1978. De woning heeft 126 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 166.000 (2014) naar € 333.000 (2025), een toename van 101%. Energielabel C is geldig tot 2031. Gelegen in Riel-Dorp, een buurt met 85% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 126 m² is deze woning 8% kleiner dan het straatgemiddelde (137 m²).

WOZ-waarde

€ 333.000

Oppervlak

126 m²

Bouwjaar

1978

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complex

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2031.

Energielabel

Geregistreerd: 26 oktober 2021

Geldig tot: 3 mei 2031

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Ronde Akkers 32

Op basis van bouwjaar (1978), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Ronde Akkers 32 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Ronde Akkers 32

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 333.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 346
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 806

Per maand

€ 67

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.890 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

17 m²

Geschatte opbrengst

2.890 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 867/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.8 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

390 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Ronde Akkers 32

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

8.8 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 3 woningen (446 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Ronde Akkers 32

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Ronde Akkers 32 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 277 dat een oppervlakte heeft van 446 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 2 andere woningen.

Overzichtskaart van Ronde Akkers 32

Overzichtskaart met de positie van Ronde Akkers 32 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Riel-Dorp

Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

1.011

Gem. WOZ-waarde

€ 540.223

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.625

Niet stedelijk · 345 adressen/km²

Inwoners

2.350

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

85,0%

% gezin met kind

37,9%

% eenpersoonshuish.

26,2%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

92,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 494.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,8%

15–25

11,1%

25–45

20,9%

45–65

27,7%

65+

23,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

25,1%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

28,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 2.643) ligt 25% onder het straatgemiddelde (€ 3.517). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 101%.

WOZ-ontwikkeling

€ 333.000

+100.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ronde Akkers en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 20 Riel

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 20 Riel

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Ronde Akkers 32

Wat is de WOZ-waarde van Ronde Akkers 32?: De WOZ-waarde van Ronde Akkers 32 is € 333.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.643 per m².
Hoe groot is Ronde Akkers 32?: Ronde Akkers 32 heeft een woonoppervlak van 126 m².
In welk jaar is Ronde Akkers 32 gebouwd?: Ronde Akkers 32 is gebouwd in 1978. Dat is 10 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1988).
Welk energielabel heeft Ronde Akkers 32?: Ronde Akkers 32 heeft energielabel C (geldig tot 2031).
In welke buurt ligt Ronde Akkers 32?: Ronde Akkers 32 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Ronde Akkers 32?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Ronde Akkers 32 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ronde Akkers 32?: De indicatieve verkoopwaarde van Ronde Akkers 32 ligt rond de € 467.000. De bandbreedte ligt tussen € 444.000 en € 491.000. De meest recente WOZ-waarde is € 333.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang