Ritthemhof 15
5035AS Tilburg · Dalem Noord IINiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Ritthemhof 15 waard?
Indicatieve waarde
€ 321.000
Onderkant range
€ 295.000
Bovenkant range
€ 346.000
De geschatte marktwaarde van Ritthemhof 15 in Tilburg ligt tussen € 295.000 en € 346.000, met een puntschatting van € 321.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 291.564 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.742 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 273.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 291.564 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.742/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 305.847 – € 346.456 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Ritthemhof 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 12 oktober 2026
Ritthemhof 15, 5035 AS Tilburg: gebouwd in 1997, 69 m² woonoppervlak.
Woning, aan Ritthemhof 15 in Tilburg (5035AS), gebouwd in 1997. De woning heeft 69 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 140.000 (2014) naar € 273.000 (2025), een toename van 95%. Energielabel A is geldig tot 2034.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Ritthemhof 15 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
22 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2034.
Wat levert verduurzamen op voor Ritthemhof 15?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Ritthemhof 15
Op basis van bouwjaar (1997), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Ritthemhof 15
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 273.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 284
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ritthemhof 15
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ritthemhof 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Ritthemhof 15
Overzichtskaart met de positie van Ritthemhof 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Dalem Noord
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 95%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ritthemhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Ritthemhof en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Ritthemhof 151 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ritthemhof 15
- Wat is de WOZ-waarde van Ritthemhof 15?
- De WOZ-waarde van Ritthemhof 15 is € 273.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.957 per m².
- Hoe groot is Ritthemhof 15?
- Ritthemhof 15 heeft een woonoppervlak van 69 m².
- In welk jaar is Ritthemhof 15 gebouwd?
- Ritthemhof 15 is gebouwd in 1997. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1997).
- Welk energielabel heeft Ritthemhof 15?
- Ritthemhof 15 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Ritthemhof 15?
- Ritthemhof 15 ligt in de buurt Dalem Noord II in de wijk Dalem Noord in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ritthemhof 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ritthemhof 15 ligt rond de € 321.000. De bandbreedte ligt tussen € 295.000 en € 346.000. De meest recente WOZ-waarde is € 273.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.