Ringbaan-West 251
5037PC Tilburg · Burgemeestersbuurt
Wat is Ringbaan-West 251 waard?
De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 251 in Tilburg ligt tussen € 676.000 en € 794.000, met een puntschatting van € 735.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 947.316 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.654 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 735.000
Onderkant range
€ 676.000
Bovenkant range
€ 794.000
| WOZ-waarde (basis) | € 887.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 947.316 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.654/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 756.763 – € 846.713 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Ringbaan-West 251?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Ringbaan-West 251 in Tilburg (5037PC), gebouwd in 1956. De woning heeft 173 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 420.000 (2016) naar € 887.000 (2025), een toename van 111%. Energielabel D is geldig tot 2031.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Ringbaan-West 251 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 173 m² is deze woning 21% groter dan het straatgemiddelde (143 m²) en 17 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2031.
Energielabel
Verduurzamen — Ringbaan-West 251
Op basis van bouwjaar (1956), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Ringbaan-West 251
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 887.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 922
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ringbaan-West 251
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ringbaan-West 251
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Ringbaan-West 251
Overzichtskaart met de positie van Ringbaan-West 251 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Zorgvlied
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.127) ligt 57% boven het straatgemiddelde (€ 3.270). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 111%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ringbaan-West en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 251
- Wat is de WOZ-waarde van Ringbaan-West 251?
- De WOZ-waarde van Ringbaan-West 251 is € 887.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.127 per m².
- Hoe groot is Ringbaan-West 251?
- Ringbaan-West 251 heeft een woonoppervlak van 173 m².
- In welk jaar is Ringbaan-West 251 gebouwd?
- Ringbaan-West 251 is gebouwd in 1956. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1954).
- Welk energielabel heeft Ringbaan-West 251?
- Ringbaan-West 251 heeft energielabel D (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Ringbaan-West 251?
- Ringbaan-West 251 ligt in de buurt Burgemeestersbuurt in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ringbaan-West 251?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ringbaan-West 251 ligt rond de € 735.000. De bandbreedte ligt tussen € 676.000 en € 794.000. De meest recente WOZ-waarde is € 887.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.