Putven 9 a
5052BJ Goirle · Vennen
Wat is Putven 9 a waard?
De geschatte marktwaarde van Putven 9 a in Goirle ligt tussen € 884.000 en € 977.000, met een puntschatting van € 931.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 901.392 per 1 januari 2025) met de WOZ van 23 gelijke woningen in postcode 5052 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.649 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 931.000
Onderkant range
€ 884.000
Bovenkant range
€ 977.000
| WOZ-waarde (basis) | € 844.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 901.392 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 23 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.649/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 765.882 – € 894.231 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat Putven 9 a bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van Putven 9 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Putven 9 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Putven 9 a in Goirle (5052BJ), gebouwd in 1986. De woning heeft 186 m² woonoppervlak en 720 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 430.000 (2014) naar € 844.000 (2025), een toename van 96%. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 186 m² is deze woning 59% groter dan het straatgemiddelde (117 m²) en 5 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Putven 9 a
Op basis van bouwjaar (1986), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Putven 9 a op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Putven 9 a
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 844.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 878
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 5.347 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Putven 9 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Putven 9 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Putven 9 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 4230 dat een oppervlakte heeft van 720 m².
Overzichtskaart van Putven 9 a
Overzichtskaart met de positie van Putven 9 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Vennen
Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.538) ligt 43% boven het straatgemiddelde (€ 3.170). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 96%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Putven en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 09 De Hellen
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De HellenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Putven 9 a
- Wat is de WOZ-waarde van Putven 9 a?
- De WOZ-waarde van Putven 9 a is € 844.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.538 per m².
- Hoe groot is Putven 9 a?
- Putven 9 a heeft een woonoppervlak van 186 m² op een perceel van 720 m².
- In welk jaar is Putven 9 a gebouwd?
- Putven 9 a is gebouwd in 1986. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1980).
- Welk energielabel heeft Putven 9 a?
- Voor Putven 9 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Putven 9 a?
- Putven 9 a ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Putven 9 a?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Putven 9 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Putven 9 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Putven 9 a ligt rond de € 931.000. De bandbreedte ligt tussen € 884.000 en € 977.000. De meest recente WOZ-waarde is € 844.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.