Wat is de WOZ-waarde van Putven 2?

De WOZ-waarde van Putven 2 is € 388.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.962 per m².

Hoe groot is Putven 2?

Putven 2 heeft een woonoppervlak van 131 m² op een perceel van 141 m².

In welk jaar is Putven 2 gebouwd?

Putven 2 is gebouwd in 1980. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1980).

Welk energielabel heeft Putven 2?

Putven 2 heeft energielabel D (geldig tot 2027).

In welke buurt ligt Putven 2?

Putven 2 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Putven 2?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Putven 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Putven 2?

De indicatieve verkoopwaarde van Putven 2 ligt rond de € 452.000. De bandbreedte ligt tussen € 429.000 en € 475.000. De meest recente WOZ-waarde is € 388.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Putven 2

5052BJ Goirle · Vennen

Niet te koop

Wat is Putven 2 waard?

-11% t.o.v. Vennen

De geschatte marktwaarde van Putven 2 in Goirle ligt tussen € 429.000 en € 475.000, met een puntschatting van € 452.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 414.384 per 1 januari 2025) met de WOZ van 120 gelijke woningen in postcode 5052 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5052 (mediaan vraagprijs € 3.542 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5052. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 452.000

Onderkant range

€ 429.000

Bovenkant range

€ 475.000

WOZ-waarde (basis)	€ 388.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 414.384 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	120 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	6 woningen in postcode 5052
Mediaan prijs per m²	€ 3.542/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 454.753 – € 518.331
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Een andere kijk op makelaardij in Goirle.

Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.

Ontdek onze aanpak

Wil je meer weten over de waarde van Putven 2?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Putven 2?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Hoekwoning (geschat), aan Putven 2 in Goirle (5052BJ), gebouwd in 1980. De woning heeft 131 m² woonoppervlak en 141 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 202.000 (2014) naar € 388.000 (2025), een toename van 92%. Energielabel D is geldig tot 2027. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 131 m² is deze woning 12% groter dan het straatgemiddelde (117 m²).

WOZ-waarde

€ 388.000

Oppervlak

131 m²

Bouwjaar

1980

Type (afgeleid)

hoekwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

141 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2027.

Energielabel

Geregistreerd: 10 februari 2017

Geldig tot: 10 februari 2027

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Putven 2

Op basis van bouwjaar (1980), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van D naar B

Mogelijke waardestijging: +7–10%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Spouwmuurisolatie (3 gevels)

Hoek/kop heeft extra gevels

Investering: € 2.200–€ 4.000
Besparing/jr: € 500–€ 800
ISDE-subsidie: € 600–€ 1.200
Terugverdientijd: ± 4 jaar

Tarief: €5,25/m² (€10,50 combi)

Prioriteit 2

Dakisolatie

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 450–€ 800
ISDE-subsidie: € 1.300–€ 2.600
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €16,25/m² (€32,50 combi)

Prioriteit 3

HR++ glas

Investering: € 2.500–€ 5.000
Besparing/jr: € 200–€ 450
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 5.600 ISDE-subsidie en € 1.150–€ 2.050 besparing per jaar (min. € 2.800 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026
Max ~€4.000 bij combi

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Putven 2 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Putven 2

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 388.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 404
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 864

Per maand

€ 72

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.601 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

18 m²

Geschatte opbrengst

2.601 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 780/jr

CO₂-reductie

1.0 ton/jr

Dakoriëntatie

108° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.4 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

439 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Putven 2

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

9.4 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Putven 2

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Putven 2 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3623 dat een oppervlakte heeft van 141 m².

Overzichtskaart van Putven 2

Overzichtskaart met de positie van Putven 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Vennen

Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

426

Gem. WOZ-waarde

€ 435.776

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.559

Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²

Inwoners

960

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

75,0%

% gezin met kind

35,4%

% eenpersoonshuish.

26,6%

% huurwoning

25,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 387.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,7%

15–25

9,9%

25–45

21,9%

45–65

25,5%

65+

26,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

22,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

23,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,5 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 2.962) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.170). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 92%.

WOZ-ontwikkeling

€ 388.000

+92.1%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Frankische Driehoek 28

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Putven en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 09 De Hellen

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De Hellen

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Putven 2

Wat is de WOZ-waarde van Putven 2?: De WOZ-waarde van Putven 2 is € 388.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.962 per m².
Hoe groot is Putven 2?: Putven 2 heeft een woonoppervlak van 131 m² op een perceel van 141 m².
In welk jaar is Putven 2 gebouwd?: Putven 2 is gebouwd in 1980. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1980).
Welk energielabel heeft Putven 2?: Putven 2 heeft energielabel D (geldig tot 2027).
In welke buurt ligt Putven 2?: Putven 2 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Putven 2?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Putven 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Putven 2?: De indicatieve verkoopwaarde van Putven 2 ligt rond de € 452.000. De bandbreedte ligt tussen € 429.000 en € 475.000. De meest recente WOZ-waarde is € 388.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang