Piusplein 62 51
5038WP Tilburg · Hoogvenne West
Wat is Piusplein 62 51 waard?
De geschatte marktwaarde van Piusplein 62 51 in Tilburg ligt tussen € 262.000 en € 291.000, met een puntschatting van € 276.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 275.544 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 6.050 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 276.000
Onderkant range
€ 262.000
Bovenkant range
€ 291.000
| WOZ-waarde (basis) | € 258.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 275.544 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 6.050/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 274.395 – € 302.500 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
GoirleWoont is een initiatief van Mark Makelaardij
Overweeg je Piusplein 62 51 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Wil je meer weten over de waarde van Piusplein 62 51?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Piusplein 62 51?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Piusplein 62-51 in Tilburg (5038WP), gebouwd in 1977. De woning heeft 50 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 119.000 (2016) naar € 258.000 (2025), een toename van 117%.
Kerncijfers
Met 50 m² is deze woning 52% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Piusplein 62 51
Op basis van bouwjaar (1977), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Piusplein 62 51 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Piusplein 62 51
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 258.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 268
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Piusplein 62 51
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Piusplein 62 51
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Piusplein 62 51
Overzichtskaart met de positie van Piusplein 62 51 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.160) ligt 20% boven het straatgemiddelde (€ 4.313). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 117%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Piusplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Hoogvenne
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Piusplein 62 51
- Wat is de WOZ-waarde van Piusplein 62-51?
- De WOZ-waarde van Piusplein 62-51 is € 258.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.160 per m².
- Hoe groot is Piusplein 62-51?
- Piusplein 62-51 heeft een woonoppervlak van 50 m².
- In welk jaar is Piusplein 62-51 gebouwd?
- Piusplein 62-51 is gebouwd in 1977. Dat is 24 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2001).
- Welk energielabel heeft Piusplein 62-51?
- Voor Piusplein 62-51 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Piusplein 62-51?
- Piusplein 62-51 ligt in de buurt Hoogvenne West in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Piusplein 62-51?
- De indicatieve verkoopwaarde van Piusplein 62-51 ligt rond de € 276.000. De bandbreedte ligt tussen € 262.000 en € 291.000. De meest recente WOZ-waarde is € 258.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.