Pieter Vreedestraat 25
5038AX Tilburg · Binnenstad OostNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Pieter Vreedestraat 25 waard?
Indicatieve waarde
€ 334.000
Onderkant range
€ 316.000
Bovenkant range
€ 350.000
De geschatte marktwaarde van Pieter Vreedestraat 25 in Tilburg ligt tussen € 316.000 en € 350.000, met een puntschatting van € 334.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 256.320 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.960 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 240.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 256.320 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.960/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 340.006 – € 378.605 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Pieter Vreedestraat 25?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 3 oktober 2026
Pieter Vreedestraat 25, 5038 AX Tilburg: appartement, gebouwd in 2007, 71 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Pieter Vreedestraat 25 in Tilburg (5038AX), gebouwd in 2007. De woning heeft 71 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt € 240.000. Energielabel A+++ is geldig tot 2036.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Pieter Vreedestraat 25 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 71 m² is deze woning 18% kleiner dan het straatgemiddelde (87 m²) en 34 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2036.
Wat levert verduurzamen op voor Pieter Vreedestraat 25?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Pieter Vreedestraat 25
Op basis van bouwjaar (2007), woningtype en huidig label A+++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Pieter Vreedestraat 25
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 240.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 250
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pieter Vreedestraat 25
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pieter Vreedestraat 25
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Pieter Vreedestraat 25
Overzichtskaart met de positie van Pieter Vreedestraat 25 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pieter Vreedestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Pieter Vreedestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Pieter Vreedestraat 93 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Pieter Vreedestraat 53 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pieter Vreedestraat 25
- Wat is de WOZ-waarde van Pieter Vreedestraat 25?
- De WOZ-waarde van Pieter Vreedestraat 25 is € 240.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.380 per m².
- Hoe groot is Pieter Vreedestraat 25?
- Pieter Vreedestraat 25 heeft een woonoppervlak van 71 m².
- In welk jaar is Pieter Vreedestraat 25 gebouwd?
- Pieter Vreedestraat 25 is gebouwd in 2007. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2007).
- Welk energielabel heeft Pieter Vreedestraat 25?
- Pieter Vreedestraat 25 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Pieter Vreedestraat 25?
- Pieter Vreedestraat 25 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pieter Vreedestraat 25?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pieter Vreedestraat 25 ligt rond de € 334.000. De bandbreedte ligt tussen € 316.000 en € 350.000. De meest recente WOZ-waarde is € 240.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.