Wat is de WOZ-waarde van Peppelgaard 33?

De WOZ-waarde van Peppelgaard 33 is € 379.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.296 per m².

Hoe groot is Peppelgaard 33?

Peppelgaard 33 heeft een woonoppervlak van 115 m² op een perceel van 161 m².

In welk jaar is Peppelgaard 33 gebouwd?

Peppelgaard 33 is gebouwd in 1976. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1977).

Welk energielabel heeft Peppelgaard 33?

Peppelgaard 33 heeft energielabel C (geldig tot 2032).

In welke buurt ligt Peppelgaard 33?

Peppelgaard 33 ligt in de buurt Bomen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Peppelgaard 33?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Peppelgaard 33 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Peppelgaard 33?

De indicatieve verkoopwaarde van Peppelgaard 33 ligt rond de € 429.000. De bandbreedte ligt tussen € 407.000 en € 451.000. De meest recente WOZ-waarde is € 379.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Peppelgaard 33

5051ZJ Goirle · Bomen

Niet te koop

Wat is Peppelgaard 33 waard?

-12% t.o.v. Bomen

De geschatte marktwaarde van Peppelgaard 33 in Goirle ligt tussen € 407.000 en € 451.000, met een puntschatting van € 429.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 404.772 per 1 januari 2025) met de WOZ van 212 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.661 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 429.000

Onderkant range

€ 407.000

Bovenkant range

€ 451.000

WOZ-waarde (basis)	€ 379.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 404.772 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	212 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	6 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 3.661/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 406.410 – € 447.474
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wat is Peppelgaard 33 écht waard?

Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.

Gratis waardebepaling

Wil je meer weten over de waarde van Peppelgaard 33?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Peppelgaard 33?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Hoekwoning (geschat), aan Peppelgaard 33 in Goirle (5051ZJ), gebouwd in 1976. De woning heeft 115 m² woonoppervlak en 161 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 218.000 (2014) naar € 379.000 (2025), een toename van 74%. Energielabel C is geldig tot 2032. Gelegen in Bomen, een buurt met 77% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

5 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 379.000

Oppervlak

115 m²

Bouwjaar

1976

Type (afgeleid)

hoekwoning

Energielabel

Perceel

161 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2032.

Energielabel

Geregistreerd: 1 augustus 2022

Geldig tot: 22 juli 2032

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Peppelgaard 33

Op basis van bouwjaar (1976), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar B

Mogelijke waardestijging: +7–10%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Spouwmuurisolatie (3 gevels)

Hoek/kop heeft extra gevels

Investering: € 2.200–€ 4.000
Besparing/jr: € 500–€ 800
ISDE-subsidie: € 600–€ 1.200
Terugverdientijd: ± 4 jaar

Tarief: €5,25/m² (€10,50 combi)

Prioriteit 2

Dakisolatie

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 450–€ 800
ISDE-subsidie: € 1.300–€ 2.600
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €16,25/m² (€32,50 combi)

Prioriteit 3

HR++ glas

Investering: € 2.500–€ 5.000
Besparing/jr: € 200–€ 450
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 5.600 ISDE-subsidie en € 1.150–€ 2.050 besparing per jaar (min. € 2.800 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026
Max ~€4.000 bij combi

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Peppelgaard 33 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Peppelgaard 33

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 379.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 394
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 854

Per maand

€ 71

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.168 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

15 m²

Geschatte opbrengst

2.168 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 650/jr

CO₂-reductie

0.9 ton/jr

Dakoriëntatie

190° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

8.7 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

421 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Peppelgaard 33

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

8.7 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Peppelgaard 33

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Peppelgaard 33 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2923 dat een oppervlakte heeft van 161 m².

Overzichtskaart van Peppelgaard 33

Overzichtskaart met de positie van Peppelgaard 33 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Bomen

Bomen telt 1.000 inwoners en 77% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 900 m, huisarts op 900 m.

Aantal woningen

444

Gem. WOZ-waarde

€ 428.865

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.344

Sterk stedelijk · 1.523 adressen/km²

Inwoners

1.000

Gem. huishouden

2,3 pers.

% koopwoning

77,0%

% gezin met kind

35,2%

% eenpersoonshuish.

28,4%

% huurwoning

23,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 385.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,0%

15–25

10,0%

25–45

19,5%

45–65

24,5%

65+

30,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

29,3%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

25,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

900 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

900 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

Sinds 2014 is de waarde gestegen met 74%.

WOZ-ontwikkeling

€ 379.000

+73.9%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Peppelgaard en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 09 De Hellen

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De Hellen

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Peppelgaard 33

Wat is de WOZ-waarde van Peppelgaard 33?: De WOZ-waarde van Peppelgaard 33 is € 379.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.296 per m².
Hoe groot is Peppelgaard 33?: Peppelgaard 33 heeft een woonoppervlak van 115 m² op een perceel van 161 m².
In welk jaar is Peppelgaard 33 gebouwd?: Peppelgaard 33 is gebouwd in 1976. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1977).
Welk energielabel heeft Peppelgaard 33?: Peppelgaard 33 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
In welke buurt ligt Peppelgaard 33?: Peppelgaard 33 ligt in de buurt Bomen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Peppelgaard 33?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Peppelgaard 33 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Peppelgaard 33?: De indicatieve verkoopwaarde van Peppelgaard 33 ligt rond de € 429.000. De bandbreedte ligt tussen € 407.000 en € 451.000. De meest recente WOZ-waarde is € 379.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang