Pater van den Elsenplein 57
5022EH Tilburg · Visserijbuurt
Wat is Pater van den Elsenplein 57 waard?
De geschatte marktwaarde van Pater van den Elsenplein 57 in Tilburg ligt tussen € 523.000 en € 614.000, met een puntschatting van € 569.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 425.064 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.511 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 569.000
Onderkant range
€ 523.000
Bovenkant range
€ 614.000
| WOZ-waarde (basis) | € 398.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 425.064 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.511/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 520.714 – € 611.871 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Pater van den Elsenplein 57?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Pater van den Elsenplein 57 in Tilburg (5022EH), gebouwd in 1957. De woning heeft 162 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 134.000 (2014) naar € 398.000 (2025), een toename van 197%.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Pater van den Elsenplein 57 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 162 m² is deze woning 47% groter dan het straatgemiddelde (110 m²) en 16 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Pater van den Elsenplein 57
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Pater van den Elsenplein 57
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 398.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 414
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pater van den Elsenplein 57
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pater van den Elsenplein 57
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Pater van den Elsenplein 57
Overzichtskaart met de positie van Pater van den Elsenplein 57 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Groenewoud
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.457) ligt 16% onder het straatgemiddelde (€ 2.938). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 197%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pater van den Elsenplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pater van den Elsenplein 57
- Wat is de WOZ-waarde van Pater van den Elsenplein 57?
- De WOZ-waarde van Pater van den Elsenplein 57 is € 398.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.457 per m².
- Hoe groot is Pater van den Elsenplein 57?
- Pater van den Elsenplein 57 heeft een woonoppervlak van 162 m².
- In welk jaar is Pater van den Elsenplein 57 gebouwd?
- Pater van den Elsenplein 57 is gebouwd in 1957. Dat is 22 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Pater van den Elsenplein 57?
- Voor Pater van den Elsenplein 57 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Pater van den Elsenplein 57?
- Pater van den Elsenplein 57 ligt in de buurt Visserijbuurt in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pater van den Elsenplein 57?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pater van den Elsenplein 57 ligt rond de € 569.000. De bandbreedte ligt tussen € 523.000 en € 614.000. De meest recente WOZ-waarde is € 398.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.