Pater van den Elsenplein 5
5022EE Tilburg · Landbouwbuurt
Wat is Pater van den Elsenplein 5 waard?
De geschatte marktwaarde van Pater van den Elsenplein 5 in Tilburg ligt tussen € 406.000 en € 476.000, met een puntschatting van € 441.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 333.216 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.694 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 441.000
Onderkant range
€ 406.000
Bovenkant range
€ 476.000
| WOZ-waarde (basis) | € 312.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 333.216 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.694/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 352.966 – € 453.814 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Pater van den Elsenplein 5 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Pater van den Elsenplein 5?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Pater van den Elsenplein 5?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Pater van den Elsenplein 5 in Tilburg (5022EE), gebouwd in 1957. De woning heeft 119 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 137.000 (2014) naar € 312.000 (2025), een toename van 128%. Energielabel A is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 119 m² is deze woning 8% groter dan het straatgemiddelde (110 m²) en 16 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Pater van den Elsenplein 5
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Pater van den Elsenplein 5 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Pater van den Elsenplein 5
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 312.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 324
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pater van den Elsenplein 5
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pater van den Elsenplein 5
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Pater van den Elsenplein 5
Overzichtskaart met de positie van Pater van den Elsenplein 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.622) ligt 11% onder het straatgemiddelde (€ 2.938). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 128%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pater van den Elsenplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Groenewoud
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in GroenewoudSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pater van den Elsenplein 5
- Wat is de WOZ-waarde van Pater van den Elsenplein 5?
- De WOZ-waarde van Pater van den Elsenplein 5 is € 312.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.622 per m².
- Hoe groot is Pater van den Elsenplein 5?
- Pater van den Elsenplein 5 heeft een woonoppervlak van 119 m².
- In welk jaar is Pater van den Elsenplein 5 gebouwd?
- Pater van den Elsenplein 5 is gebouwd in 1957. Dat is 22 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Pater van den Elsenplein 5?
- Pater van den Elsenplein 5 heeft energielabel A (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Pater van den Elsenplein 5?
- Pater van den Elsenplein 5 ligt in de buurt Landbouwbuurt in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pater van den Elsenplein 5?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pater van den Elsenplein 5 ligt rond de € 441.000. De bandbreedte ligt tussen € 406.000 en € 476.000. De meest recente WOZ-waarde is € 312.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.