Pastoor Sprangersstraat 10
5051TH Goirle · Geestelijken
Wat is Pastoor Sprangersstraat 10 waard?
De geschatte marktwaarde van Pastoor Sprangersstraat 10 in Goirle ligt tussen € 505.000 en € 558.000, met een puntschatting van € 532.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 514.776 per 1 januari 2025) met de WOZ van 107 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.491 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 532.000
Onderkant range
€ 505.000
Bovenkant range
€ 558.000
| WOZ-waarde (basis) | € 482.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 514.776 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 107 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 7 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.491/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 475.049 – € 525.711 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Pastoor Sprangersstraat 10?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Pastoor Sprangersstraat 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
De woning aan Pastoor Sprangersstraat 10 in Goirle (5051TH) is een geschatte twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1967. Deze woning beschikt over 115 m² woonoppervlak en een perceel van 358 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 213.000 in 2014 naar € 482.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 126%. De woning is gelegen in de buurt Geestelijken, waar 65% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 115 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (128 m²) en 14 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Pastoor Sprangersstraat 10
Op basis van bouwjaar (1967), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Pastoor Sprangersstraat 10 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Pastoor Sprangersstraat 10
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 482.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 501
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.550 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pastoor Sprangersstraat 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pastoor Sprangersstraat 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor Sprangersstraat 10 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1990 dat een oppervlakte heeft van 358 m².
Overzichtskaart van Pastoor Sprangersstraat 10
Overzichtskaart met de positie van Pastoor Sprangersstraat 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.191) ligt 1% boven het straatgemiddelde (€ 4.148). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 126%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pastoor Sprangersstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 11 HoogeindSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pastoor Sprangersstraat 10
- Wat is de WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 10?
- De WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 10 is € 482.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.191 per m².
- Hoe groot is Pastoor Sprangersstraat 10?
- Pastoor Sprangersstraat 10 heeft een woonoppervlak van 115 m² op een perceel van 358 m².
- In welk jaar is Pastoor Sprangersstraat 10 gebouwd?
- Pastoor Sprangersstraat 10 is gebouwd in 1967. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Pastoor Sprangersstraat 10?
- Voor Pastoor Sprangersstraat 10 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Pastoor Sprangersstraat 10?
- Pastoor Sprangersstraat 10 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Pastoor Sprangersstraat 10?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor Sprangersstraat 10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor Sprangersstraat 10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor Sprangersstraat 10 ligt rond de € 532.000. De bandbreedte ligt tussen € 505.000 en € 558.000. De meest recente WOZ-waarde is € 482.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.