Pastoor Petershofje 5
5051TA Goirle · Hoogeind
Wat is Pastoor Petershofje 5 waard?
De geschatte marktwaarde van Pastoor Petershofje 5 in Goirle ligt tussen € 270.000 en € 298.000, met een puntschatting van € 284.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 263.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 284.000
Onderkant range
€ 270.000
Bovenkant range
€ 298.000
| WOZ-waarde (basis) | € 263.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 280.884 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Pastoor Petershofje 5 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
Pastoor Petershofje 5 te Goirle (5051TA) betreft een rijwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 1335 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 163.000 in 2014 naar € 263.000 in 2025. Het energielabel D is geldig tot 2032. De woning is gelegen in de buurt Hoogeind, waar 68% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
11 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Pastoor Petershofje 5
Op basis van bouwjaar (1970), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Pastoor Petershofje 5 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Pastoor Petershofje 5
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 263.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 274
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.059 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 6 woningen (1.335 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor Petershofje 5 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2556 dat een oppervlakte heeft van 1.335 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 5 andere woningen.
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Pastoor Petershofje 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Hoogeind
Hoogeind telt 185 inwoners en 68% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 600 m, basisschool op 600 m, huisarts op 1,0 km.
Sterk stedelijk · 1.977 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.603) ligt 16% boven het straatgemiddelde (€ 3.103). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 61%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 11 HoogeindSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pastoor Petershofje 5
- Wat is de WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 5?
- De WOZ-waarde van Pastoor Petershofje 5 is € 263.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.603 per m².
- Hoe groot is Pastoor Petershofje 5?
- Pastoor Petershofje 5 heeft een woonoppervlak van 73 m².
- In welk jaar is Pastoor Petershofje 5 gebouwd?
- Pastoor Petershofje 5 is gebouwd in 1970. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1970).
- Welk energielabel heeft Pastoor Petershofje 5?
- Pastoor Petershofje 5 heeft energielabel D (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Pastoor Petershofje 5?
- Pastoor Petershofje 5 ligt in de buurt Hoogeind in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 68% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Pastoor Petershofje 5?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor Petershofje 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor Petershofje 5?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 263.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 289.300. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.