Pastoor de Vochtstraat 19
5051TR Goirle · Geestelijken
Wat is Pastoor de Vochtstraat 19 waard?
De geschatte marktwaarde van Pastoor de Vochtstraat 19 in Goirle ligt tussen € 341.000 en € 377.000, met een puntschatting van € 359.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 297.972 per 1 januari 2025) met de WOZ van 177 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.157 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 359.000
Onderkant range
€ 341.000
Bovenkant range
€ 377.000
| WOZ-waarde (basis) | € 279.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 297.972 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 177 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.157/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 353.002 – € 407.641 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Pastoor de Vochtstraat 19 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Pastoor de Vochtstraat 19?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Pastoor de Vochtstraat 19?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
De woning aan Pastoor de Vochtstraat 19 in Goirle (5051TR) is een rijwoning die in 1965 is gebouwd. De woning heeft een woonoppervlak van 89 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 157.000 in 2014 naar € 279.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 78%. Het energielabel A is geldig tot 2032. De woning bevindt zich in de buurt Geestelijken, waar 65% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 89 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (99 m²) en 16 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Pastoor de Vochtstraat 19
Op basis van bouwjaar (1965), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Pastoor de Vochtstraat 19 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Pastoor de Vochtstraat 19
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 279.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 290
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.040 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pastoor de Vochtstraat 19
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 3 woningen (723 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pastoor de Vochtstraat 19
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor de Vochtstraat 19 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5235 dat een oppervlakte heeft van 723 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 2 andere woningen.
Overzichtskaart van Pastoor de Vochtstraat 19
Overzichtskaart met de positie van Pastoor de Vochtstraat 19 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 78%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pastoor de Vochtstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 11 HoogeindSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pastoor de Vochtstraat 19
- Wat is de WOZ-waarde van Pastoor de Vochtstraat 19?
- De WOZ-waarde van Pastoor de Vochtstraat 19 is € 279.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.135 per m².
- Hoe groot is Pastoor de Vochtstraat 19?
- Pastoor de Vochtstraat 19 heeft een woonoppervlak van 89 m².
- In welk jaar is Pastoor de Vochtstraat 19 gebouwd?
- Pastoor de Vochtstraat 19 is gebouwd in 1965. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Pastoor de Vochtstraat 19?
- Pastoor de Vochtstraat 19 heeft energielabel A (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Pastoor de Vochtstraat 19?
- Pastoor de Vochtstraat 19 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Pastoor de Vochtstraat 19?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor de Vochtstraat 19 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor de Vochtstraat 19?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor de Vochtstraat 19 ligt rond de € 359.000. De bandbreedte ligt tussen € 341.000 en € 377.000. De meest recente WOZ-waarde is € 279.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.