Pastoor de Vochtstraat 19
5051TR Goirle · Geestelijken
Wat is Pastoor de Vochtstraat 19 waard?
De geschatte marktwaarde van Pastoor de Vochtstraat 19 in Goirle ligt tussen € 307.000 en € 339.000, met een puntschatting van € 323.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 279.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 323.000
Onderkant range
€ 307.000
Bovenkant range
€ 339.000
| WOZ-waarde (basis) | € 279.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 297.972 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Pastoor de Vochtstraat 19 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
De woning aan Pastoor de Vochtstraat 19 in Goirle, met postcode 5051TR, is een rijwoning gebouwd in 1965 en telt 89 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde is gestegen van €157.000 in 2014 naar €279.000 in 2025, een toename van 78%. Het energielabel A is geldig tot 2032. De woning is gelegen in de buurt Geestelijken, waar 65% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 89 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (99 m²) en 16 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Pastoor de Vochtstraat 19
Op basis van bouwjaar (1965), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Pastoor de Vochtstraat 19 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Pastoor de Vochtstraat 19
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 279.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 290
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.040 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 3 woningen (723 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor de Vochtstraat 19 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5235 dat een oppervlakte heeft van 723 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 2 andere woningen.
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Pastoor de Vochtstraat 19 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 78%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 11 HoogeindSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pastoor de Vochtstraat 19
- Wat is de WOZ-waarde van Pastoor de Vochtstraat 19?
- De WOZ-waarde van Pastoor de Vochtstraat 19 is € 279.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.135 per m².
- Hoe groot is Pastoor de Vochtstraat 19?
- Pastoor de Vochtstraat 19 heeft een woonoppervlak van 89 m².
- In welk jaar is Pastoor de Vochtstraat 19 gebouwd?
- Pastoor de Vochtstraat 19 is gebouwd in 1965. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Pastoor de Vochtstraat 19?
- Pastoor de Vochtstraat 19 heeft energielabel A (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Pastoor de Vochtstraat 19?
- Pastoor de Vochtstraat 19 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Pastoor de Vochtstraat 19?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor de Vochtstraat 19 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor de Vochtstraat 19?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 279.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 306.900. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.