Pastoor de Beeckstraat 15
5051TJ Goirle · Geestelijken
Wat is Pastoor de Beeckstraat 15 waard?
De geschatte marktwaarde van Pastoor de Beeckstraat 15 in Goirle ligt tussen € 399.000 en € 441.000, met een puntschatting van € 420.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 415.452 per 1 januari 2025) met de WOZ van 6 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.461 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 420.000
Onderkant range
€ 399.000
Bovenkant range
€ 441.000
| WOZ-waarde (basis) | € 389.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 415.452 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 6 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.461/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 304.210 – € 322.670 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Pastoor de Beeckstraat 15?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Pastoor de Beeckstraat 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Pastoor de Beeckstraat 15 in Goirle (5051TJ) is een hoekwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 258 m². De WOZ-waarde is gestegen van €189.000 in 2014 naar €389.000 in 2025, een toename van 106%. Het energielabel D is geldig tot 2033. De woning bevindt zich in de buurt Geestelijken, waar 65% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 70 m² is deze woning 42% kleiner dan het straatgemiddelde (121 m²) en 15 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Pastoor de Beeckstraat 15
Op basis van bouwjaar (1966), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Pastoor de Beeckstraat 15 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Pastoor de Beeckstraat 15
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 389.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 405
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.301 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pastoor de Beeckstraat 15
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pastoor de Beeckstraat 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor de Beeckstraat 15 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2021 dat een oppervlakte heeft van 258 m².
Overzichtskaart van Pastoor de Beeckstraat 15
Overzichtskaart met de positie van Pastoor de Beeckstraat 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.557) ligt 38% boven het straatgemiddelde (€ 4.031). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 106%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pastoor de Beeckstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 11 HoogeindSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pastoor de Beeckstraat 15
- Wat is de WOZ-waarde van Pastoor de Beeckstraat 15?
- De WOZ-waarde van Pastoor de Beeckstraat 15 is € 389.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.557 per m².
- Hoe groot is Pastoor de Beeckstraat 15?
- Pastoor de Beeckstraat 15 heeft een woonoppervlak van 70 m² op een perceel van 258 m².
- In welk jaar is Pastoor de Beeckstraat 15 gebouwd?
- Pastoor de Beeckstraat 15 is gebouwd in 1966. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Pastoor de Beeckstraat 15?
- Pastoor de Beeckstraat 15 heeft energielabel D (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Pastoor de Beeckstraat 15?
- Pastoor de Beeckstraat 15 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Pastoor de Beeckstraat 15?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor de Beeckstraat 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor de Beeckstraat 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor de Beeckstraat 15 ligt rond de € 420.000. De bandbreedte ligt tussen € 399.000 en € 441.000. De meest recente WOZ-waarde is € 389.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.