Papenweg 3
5051BS Goirle · 't Ven
Wat is Papenweg 3 waard?
De geschatte marktwaarde van Papenweg 3 in Goirle ligt tussen € 979.000 en € 1.081.000, met een puntschatting van € 1.030.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 950.520 per 1 januari 2025) met de WOZ van 45 gelijke woningen in postcode 5051 en 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.957 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.030.000
Onderkant range
€ 979.000
Bovenkant range
€ 1.081.000
| WOZ-waarde (basis) | € 890.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 950.520 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 45 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.957/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 941.346 – € 1.185.521 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Papenweg 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Papenweg 3 in Goirle (5051BS) is een vrijstaande woning, gebouwd in 1967. De woning beschikt over 267 m² woonoppervlak en een perceel van 727 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 530.000 in 2014 naar € 890.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 68%. Het energielabel D is geldig tot 2035. De woning bevindt zich in de buurt 't Ven, waar 85% van de woningen in particulier bezit is en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Papenweg 3 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 267 m² is deze woning 9% kleiner dan het straatgemiddelde (292 m²) en 14 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Papenweg 3
Op basis van bouwjaar (1967), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Papenweg 3
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 890.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 926
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 9.180 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Papenweg 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Papenweg 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Papenweg 3 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2198 dat een oppervlakte heeft van 727 m².
Overzichtskaart van Papenweg 3
Overzichtskaart met de positie van Papenweg 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — 't Ven
't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.
Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 07 't Ven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.333) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.571). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 68%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Papenweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Papenweg 3
- Wat is de WOZ-waarde van Papenweg 3?
- De WOZ-waarde van Papenweg 3 is € 890.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.333 per m².
- Hoe groot is Papenweg 3?
- Papenweg 3 heeft een woonoppervlak van 267 m² op een perceel van 727 m².
- In welk jaar is Papenweg 3 gebouwd?
- Papenweg 3 is gebouwd in 1967. Dat is 6 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1973).
- Welk energielabel heeft Papenweg 3?
- Papenweg 3 heeft energielabel D (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Papenweg 3?
- Papenweg 3 ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Papenweg 3?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Papenweg 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Papenweg 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van Papenweg 3 ligt rond de € 1.030.000. De bandbreedte ligt tussen € 979.000 en € 1.081.000. De meest recente WOZ-waarde is € 890.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.