Oranjeplein 67
5051LV Goirle · Abcoven
Wat is Oranjeplein 67 waard?
De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 67 in Goirle ligt tussen € 464.000 en € 513.000, met een puntschatting van € 488.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 430.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 488.000
Onderkant range
€ 464.000
Bovenkant range
€ 513.000
| WOZ-waarde (basis) | € 430.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 459.240 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Oranjeplein 67 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
Oranjeplein 67 in Goirle (5051LV) is een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 311 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 269.000 in 2014 naar € 430.000 in 2025. Het energielabel B is geldig tot 2035. De woning bevindt zich in de buurt Abcoven, die gekenmerkt wordt door 57% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensamenstelling van 2,0 personen.
Kerncijfers
Met 112 m² is deze woning 4% kleiner dan het straatgemiddelde (117 m²) en 43 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Oranjeplein 67
Op basis van bouwjaar (1938), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Oranjeplein 67 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Oranjeplein 67
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 430.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 447
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.550 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Oranjeplein 67 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5156 dat een oppervlakte heeft van 311 m².
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Oranjeplein 67 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abcoven
Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.
Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.839) ligt 2% onder het straatgemiddelde (€ 3.928). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 60%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Makelaar in Wijk 05 Abcoven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 05 AbcovenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Oranjeplein 67
- Wat is de WOZ-waarde van Oranjeplein 67?
- De WOZ-waarde van Oranjeplein 67 is € 430.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.839 per m².
- Hoe groot is Oranjeplein 67?
- Oranjeplein 67 heeft een woonoppervlak van 112 m² op een perceel van 311 m².
- In welk jaar is Oranjeplein 67 gebouwd?
- Oranjeplein 67 is gebouwd in 1938. Dat is 27 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1965).
- Welk energielabel heeft Oranjeplein 67?
- Oranjeplein 67 heeft energielabel B (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Oranjeplein 67?
- Oranjeplein 67 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Oranjeplein 67?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oranjeplein 67 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oranjeplein 67?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 430.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 473.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.