Olmengaard 2
5051ZZ Goirle · Bomen
Geschatte woningwaarde van Olmengaard 2
€ 548.000 – € 637.000
Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?
Olmengaard 2 in 5051ZZ Goirle is een rijwoning uit 1977 met een gebruiksoppervlak van 193 m². De actuele WOZ-waarde bedraagt € 522.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).
Beeld van de locatie
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Gebouwvorm
Bron: 3D BAG (TU Delft), automatisch gemeten uit landelijke hoogtekaart.
Zonpotentieel
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw van omringende bebouwing.
Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm, oriëntatie en schaduw uit AHN (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.
Klimaatrisico's
Indicaties op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en Klimaateffectatlas. Voor individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.
WOZ-ontwikkeling
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Verkoophistorie
Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.
Locatie
Vergelijkbare woningen in de buurt
Omgeving Olmengaard 2
Deze woning staat in de buurt Bomen (wijk Wijk 09 De Hellen) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.