Oerlesestraat 205
5025DB Tilburg · Uitvindersbuurt
Wat is Oerlesestraat 205 waard?
De geschatte marktwaarde van Oerlesestraat 205 in Tilburg ligt tussen € 5.053.000 en € 5.931.000, met een puntschatting van € 5.492.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 1.520.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 5.492.000
Onderkant range
€ 5.053.000
Bovenkant range
€ 5.931.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.520.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.623.360 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Oerlesestraat 205 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Oerlesestraat 205?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Oerlesestraat 205?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Oerlesestraat 205 in Tilburg (5025DB), gebouwd in 2005. De woning heeft 1315 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 1.549.000 (2014) naar € 1.520.000 (2025), een afname van 2%. Energielabel A is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 1315 m² is deze woning 969% groter dan het straatgemiddelde (123 m²) en 32 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Oerlesestraat 205
Op basis van bouwjaar (2005), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Oerlesestraat 205 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Oerlesestraat 205
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 1.520.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 1.581
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Oerlesestraat 205
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Oerlesestraat 205
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Oerlesestraat 205
Overzichtskaart met de positie van Oerlesestraat 205 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 1.156) ligt 63% onder het straatgemiddelde (€ 3.149). Sinds 2014 is de waarde gedaald met 2%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oerlesestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Trouwlaan - UitvindersbuurtSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Oerlesestraat 205
- Wat is de WOZ-waarde van Oerlesestraat 205?
- De WOZ-waarde van Oerlesestraat 205 is € 1.520.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 1.156 per m².
- Hoe groot is Oerlesestraat 205?
- Oerlesestraat 205 heeft een woonoppervlak van 1315 m².
- In welk jaar is Oerlesestraat 205 gebouwd?
- Oerlesestraat 205 is gebouwd in 2005. Dat is 61 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1944).
- Welk energielabel heeft Oerlesestraat 205?
- Oerlesestraat 205 heeft energielabel A (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Oerlesestraat 205?
- Oerlesestraat 205 ligt in de buurt Uitvindersbuurt in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oerlesestraat 205?
- De indicatieve verkoopwaarde van Oerlesestraat 205 ligt rond de € 5.492.000. De bandbreedte ligt tussen € 5.053.000 en € 5.931.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.520.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.