Oerlesestraat 152
5025DD Tilburg · Afrikaanderbuurt Midden
Wat is Oerlesestraat 152 waard?
De geschatte marktwaarde van Oerlesestraat 152 in Tilburg ligt tussen € 530.000 en € 622.000, met een puntschatting van € 576.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 490.212 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.511 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 576.000
Onderkant range
€ 530.000
Bovenkant range
€ 622.000
| WOZ-waarde (basis) | € 459.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 490.212 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.511/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 523.929 – € 698.571 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.
Nieuwsgierig wat Oerlesestraat 152 bij verkoop kan opleveren? Ik kom graag langs.
Wil je meer weten over de waarde van Oerlesestraat 152?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Oerlesestraat 152?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Oerlesestraat 152 in Tilburg (5025DD), gebouwd in 1956. De woning heeft 163 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 176.000 (2014) naar € 459.000 (2025), een toename van 161%. Energielabel A is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 163 m² is deze woning 33% groter dan het straatgemiddelde (123 m²) en 17 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Oerlesestraat 152
Op basis van bouwjaar (1956), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Oerlesestraat 152 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Oerlesestraat 152
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 459.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 477
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Oerlesestraat 152
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Oerlesestraat 152
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Oerlesestraat 152
Overzichtskaart met de positie van Oerlesestraat 152 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.816) ligt 11% onder het straatgemiddelde (€ 3.149). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 161%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oerlesestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Oerle
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in OerleSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Oerlesestraat 152
- Wat is de WOZ-waarde van Oerlesestraat 152?
- De WOZ-waarde van Oerlesestraat 152 is € 459.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.816 per m².
- Hoe groot is Oerlesestraat 152?
- Oerlesestraat 152 heeft een woonoppervlak van 163 m².
- In welk jaar is Oerlesestraat 152 gebouwd?
- Oerlesestraat 152 is gebouwd in 1956. Dat is 12 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1944).
- Welk energielabel heeft Oerlesestraat 152?
- Oerlesestraat 152 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Oerlesestraat 152?
- Oerlesestraat 152 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Midden in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oerlesestraat 152?
- De indicatieve verkoopwaarde van Oerlesestraat 152 ligt rond de € 576.000. De bandbreedte ligt tussen € 530.000 en € 622.000. De meest recente WOZ-waarde is € 459.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.