Noordhoekring 65 d
5038GB Tilburg · Bomenbuurt Oost
Wat is Noordhoekring 65 d waard?
De geschatte marktwaarde van Noordhoekring 65 d in Tilburg ligt tussen € 167.000 en € 185.000, met een puntschatting van € 176.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 165.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 176.000
Onderkant range
€ 167.000
Bovenkant range
€ 185.000
| WOZ-waarde (basis) | € 165.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 176.220 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Noordhoekring 65 d?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Noordhoekring 65 d in Tilburg (5038GB), gebouwd in 1917. De woning heeft 29 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 47.000 (2014) naar € 165.000 (2025), een toename van 251%. Energielabel G is geldig tot 2030.
GoirleWoont is een initiatief van Mark Makelaardij
Overweeg je Noordhoekring 65 d te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 29 m² is deze woning 50% kleiner dan het straatgemiddelde (58 m²) en 56 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Noordhoekring 65 d
Op basis van bouwjaar (1917), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Noordhoekring 65 d
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 165.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 172
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Noordhoekring 65 d
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Noordhoekring 65 d
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Noordhoekring 65 d
Overzichtskaart met de positie van Noordhoekring 65 d en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Noordhoek
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.690) ligt 12% boven het straatgemiddelde (€ 5.090). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 251%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Noordhoekring en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Noordhoekring 65 d
- Wat is de WOZ-waarde van Noordhoekring 65 d?
- De WOZ-waarde van Noordhoekring 65 d is € 165.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.690 per m².
- Hoe groot is Noordhoekring 65 d?
- Noordhoekring 65 d heeft een woonoppervlak van 29 m².
- In welk jaar is Noordhoekring 65 d gebouwd?
- Noordhoekring 65 d is gebouwd in 1917. Dat is 81 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1998).
- Welk energielabel heeft Noordhoekring 65 d?
- Noordhoekring 65 d heeft energielabel G (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Noordhoekring 65 d?
- Noordhoekring 65 d ligt in de buurt Bomenbuurt Oost in de wijk Noordhoek in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Noordhoekring 65 d?
- De indicatieve verkoopwaarde van Noordhoekring 65 d ligt rond de € 176.000. De bandbreedte ligt tussen € 167.000 en € 185.000. De meest recente WOZ-waarde is € 165.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.