Noordhoekring 212
5038GG Tilburg · Binnenstad West
Wat is Noordhoekring 212 waard?
De geschatte marktwaarde van Noordhoekring 212 in Tilburg ligt tussen € 378.000 en € 443.000, met een puntschatting van € 410.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 398.364 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.164 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 410.000
Onderkant range
€ 378.000
Bovenkant range
€ 443.000
| WOZ-waarde (basis) | € 373.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 398.364 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.164/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 398.818 – € 441.044 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Noordhoekring 212?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Noordhoekring 212 in Tilburg (5038GG), gebouwd in 2000. De woning heeft 99 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 178.000 (2014) naar € 373.000 (2025), een toename van 110%. Energielabel B is geldig tot 2029.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Noordhoekring 212 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 99 m² is deze woning 71% groter dan het straatgemiddelde (58 m²) en 27 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Noordhoekring 212
Op basis van bouwjaar (2000), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Noordhoekring 212
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 373.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 388
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Noordhoekring 212
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Noordhoekring 212
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Noordhoekring 212
Overzichtskaart met de positie van Noordhoekring 212 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.768) ligt 26% onder het straatgemiddelde (€ 5.090). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Noordhoekring en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Noordhoekring 212
- Wat is de WOZ-waarde van Noordhoekring 212?
- De WOZ-waarde van Noordhoekring 212 is € 373.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.768 per m².
- Hoe groot is Noordhoekring 212?
- Noordhoekring 212 heeft een woonoppervlak van 99 m².
- In welk jaar is Noordhoekring 212 gebouwd?
- Noordhoekring 212 is gebouwd in 2000. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1998).
- Welk energielabel heeft Noordhoekring 212?
- Noordhoekring 212 heeft energielabel B (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Noordhoekring 212?
- Noordhoekring 212 ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Noordhoekring 212?
- De indicatieve verkoopwaarde van Noordhoekring 212 ligt rond de € 410.000. De bandbreedte ligt tussen € 378.000 en € 443.000. De meest recente WOZ-waarde is € 373.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.