Account

Molenstraat 4

5051LG Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Molenstraat 4

€ 403.000 – € 468.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Molenstraat 4 in 5051LG Goirle uit 1934 met een gebruiksoppervlak van 102 m² en energielabel E. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 384.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 384.000
Oppervlak
102 m²
Bouwjaar
1934
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
E
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Midden

Indicatie op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en, waar beschikbaar, Klimaateffectatlas. Voor een individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 384.000
+119.4%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Fraterstuin 15
1927 · 138 m²
€ 451.000
Fraterstuin 19
1927 · 138 m²
€ 539.000
Oranjeplein 34
1933 · 136 m² · C
€ 408.000
Emmastraat 38
1942 · 119 m²
€ 397.000
Kloosterstraat 22
1927 · 3.580 m²
Kloosterstraat 30
1936 · 360 m² · C

Energieprestatie

E
Geregistreerd: 3 april 2018
Geldig tot: 3 april 2028
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Molenstraat 4

Deze woning staat in de buurt Goirle-Centrum (wijk Wijk 01 Goirle-Centrum) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.