Account

Molenstraat 31

5051LD Goirle · Abcoven

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Molenstraat 31

€ 413.000 – € 479.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Molenstraat 31 in 5051LD Goirle uit 1932 met een gebruiksoppervlak van 134 m². De actuele WOZ-waarde bedraagt € 393.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

WOZ-waarde
€ 393.000
Oppervlak
134 m²
Bouwjaar
1932
Type
—
Slaapkamers
—
Energielabel
—
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk en dakvorm uit 3D BAG (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van oriëntatie, schaduw en paneelkeuze.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 393.000
+74.7%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Molenstraat 21
1928 · 126 m²
€ 391.000
Kerkstraat 15
1933 · 108 m²
€ 467.000
Molenstraat 29
1928 · 96 m² · G
€ 335.000
Emmastraat 43
1941 · 121 m²
€ 428.000
Kerkstraat 88
1940 · 131 m²
€ 325.000
Molenstraat 58
1923 · 97 m² · B

Omgeving Molenstraat 31

Deze woning staat in de buurt Abcoven (wijk Wijk 05 Abcoven) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.