Mariastraat 14 a
5038SK Tilburg · Binnenstad West
Wat is Mariastraat 14 a waard?
De geschatte marktwaarde van Mariastraat 14 a in Tilburg ligt tussen € 315.000 en € 370.000, met een puntschatting van € 343.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 362.052 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.282 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 343.000
Onderkant range
€ 315.000
Bovenkant range
€ 370.000
| WOZ-waarde (basis) | € 339.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 362.052 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.282/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 306.421 – € 350.436 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Mariastraat 14 a écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Mariastraat 14 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Mariastraat 14 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Mariastraat 14 a in Tilburg (5038SK), gebouwd in 1986. De woning heeft 76 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 146.000 (2014) naar € 339.000 (2025), een toename van 132%. Energielabel A is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 76 m² is deze woning 18% kleiner dan het straatgemiddelde (93 m²) en 13 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Mariastraat 14 a
Op basis van bouwjaar (1986), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Mariastraat 14 a op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Mariastraat 14 a
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 339.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 353
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Mariastraat 14 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Mariastraat 14 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Mariastraat 14 a
Overzichtskaart met de positie van Mariastraat 14 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.461) ligt 11% boven het straatgemiddelde (€ 4.030). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 132%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Mariastraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Mariastraat 14 a
- Wat is de WOZ-waarde van Mariastraat 14 a?
- De WOZ-waarde van Mariastraat 14 a is € 339.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.461 per m².
- Hoe groot is Mariastraat 14 a?
- Mariastraat 14 a heeft een woonoppervlak van 76 m².
- In welk jaar is Mariastraat 14 a gebouwd?
- Mariastraat 14 a is gebouwd in 1986. Dat is 39 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1947).
- Welk energielabel heeft Mariastraat 14 a?
- Mariastraat 14 a heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Mariastraat 14 a?
- Mariastraat 14 a ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Mariastraat 14 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Mariastraat 14 a ligt rond de € 343.000. De bandbreedte ligt tussen € 315.000 en € 370.000. De meest recente WOZ-waarde is € 339.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.