Loenense beek 41
5032RM Tilburg · De Blaak Noord-Oost
Wat is Loenense beek 41 waard?
De geschatte marktwaarde van Loenense beek 41 in Tilburg ligt tussen € 417.000 en € 489.000, met een puntschatting van € 453.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 6 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.297 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 6 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 453.000
Onderkant range
€ 417.000
Bovenkant range
€ 489.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5032 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.297/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 445.403 – € 462.628 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Loenense beek 41?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 10 oktober 2026
Loenense beek 41, 5032 RM Tilburg: gebouwd in 1983, 107 m² woonoppervlak.
Woning, aan Loenense beek 41 in Tilburg (5032RM), gebouwd in 1983. De woning heeft 107 m² woonoppervlak. Energielabel C is geldig tot 2035.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Loenense beek 41 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 107 m² is deze woning 24% kleiner dan het straatgemiddelde (140 m²) en 10 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Loenense beek 41
Op basis van bouwjaar (1983), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Loenense beek 41
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Loenense beek 41
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Loenense beek 41
Overzichtskaart met de positie van Loenense beek 41 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Blaak
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Loenense beek en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Loenense beek 41
- Hoe groot is Loenense beek 41?
- Loenense beek 41 heeft een woonoppervlak van 107 m².
- In welk jaar is Loenense beek 41 gebouwd?
- Loenense beek 41 is gebouwd in 1983. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1983).
- Welk energielabel heeft Loenense beek 41?
- Loenense beek 41 heeft energielabel C (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Loenense beek 41?
- Loenense beek 41 ligt in de buurt De Blaak Noord-Oost in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Loenense beek 41?
- De indicatieve verkoopwaarde van Loenense beek 41 ligt rond de € 453.000. De bandbreedte ligt tussen € 417.000 en € 489.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.