Account

Langevoorenstraat 11

5051VR Goirle · Abcoven

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Langevoorenstraat 11

€ 309.000 – € 359.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Langevoorenstraat 11 in 5051VR Goirle uit 1965 met een gebruiksoppervlak van 88 m² en energielabel C. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 294.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Langevoorenstraat 11 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 294.000
Oppervlak
88 m²
Bouwjaar
1965
Energielabel
C
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

Klimaatrisico's

Funderingsrisico
Laag-midden
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress (gevoel)
46 °C

Indicaties op basis van bouwjaar (KCAF-richtlijn) en Klimaateffectatlas. Voor individueel advies: laat een funderingsinspectie uitvoeren.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 294.000
+82.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Aansteede 14
1973 · 111 m² · C
€ 379.000
Caddenbosch 12
1974 · 153 m² · C
€ 544.000
Aabeekstraat 13
1966 · 105 m²
€ 381.000
Aabeekstraat 1
1966 · 85 m² · A
€ 323.000
Melkweg 18
1975 · 75 m² · B
€ 249.000
Kerkakkers 1
1973 · 94 m²
€ 351.000

Energieprestatie

C
Geregistreerd: 27 november 2024
Geldig tot: 31 oktober 2034
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Langevoorenstraat 11

Deze woning staat in de buurt Abcoven (wijk Wijk 05 Abcoven) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.