Langestraat 57 b
5038SC Tilburg · Binnenstad West
Wat is Langestraat 57 b waard?
De geschatte marktwaarde van Langestraat 57 b in Tilburg ligt tussen € 192.000 en € 212.000, met een puntschatting van € 202.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 189.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 202.000
Onderkant range
€ 192.000
Bovenkant range
€ 212.000
| WOZ-waarde (basis) | € 189.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 201.852 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Langestraat 57 b écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Langestraat 57 b?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Langestraat 57 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Langestraat 57 b in Tilburg (5038SC), gebouwd in 1909. De woning heeft 47 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 84.000 (2014) naar € 189.000 (2025), een toename van 125%. Energielabel A is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 47 m² is deze woning 50% kleiner dan het straatgemiddelde (93 m²) en 64 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Langestraat 57 b
Op basis van bouwjaar (1909), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Langestraat 57 b op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Langestraat 57 b
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 189.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 197
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Langestraat 57 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Langestraat 57 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Langestraat 57 b
Overzichtskaart met de positie van Langestraat 57 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.021) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 4.301). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 125%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Langestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Langestraat 57 b
- Wat is de WOZ-waarde van Langestraat 57 b?
- De WOZ-waarde van Langestraat 57 b is € 189.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.021 per m².
- Hoe groot is Langestraat 57 b?
- Langestraat 57 b heeft een woonoppervlak van 47 m².
- In welk jaar is Langestraat 57 b gebouwd?
- Langestraat 57 b is gebouwd in 1909. Dat is 42 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1951).
- Welk energielabel heeft Langestraat 57 b?
- Langestraat 57 b heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Langestraat 57 b?
- Langestraat 57 b ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Langestraat 57 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Langestraat 57 b ligt rond de € 202.000. De bandbreedte ligt tussen € 192.000 en € 212.000. De meest recente WOZ-waarde is € 189.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.