Lanciersstraat 136
5017CV Tilburg · Hoogvenne OostNiet te koop
Wat is Lanciersstraat 136 waard?
Indicatieve waarde
€ 562.000
Onderkant range
€ 534.000
Bovenkant range
€ 590.000
De geschatte marktwaarde van Lanciersstraat 136 in Tilburg ligt tussen € 534.000 en € 590.000, met een puntschatting van € 562.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 526.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 526.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 561.768 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Lanciersstraat 136. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.534) ligt 17% boven het straatgemiddelde (€ 3.892). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 146%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Lanciersstraat 136 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
42 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat levert verduurzamen mij op voor Lanciersstraat 136?
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2034.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Lanciersstraat 136?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 1933 en label E. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Gevel/spouw isoleren€ 2.400
- Vloer isoleren€ 2.800
- Plat dak isoleren€ 1.900
- Schuin dak isoleren€ 6.800
- Ramen begane grond: HR++ glas€ 4.000
- Ramen verdieping: HR++ glas€ 3.000
Optioneel
- Subtotaal
- € 21.600 – € 30.500
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 4.400
- Totaal
- € 17.200 – € 26.100
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | E | A |
| Energiekosten / jr | € 4.830 | € 1.640 |
| Gas / jr | 2.960 m³ | 1.220 m³ |
| Stroom / jr | 2.760 kWh | 2.760 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 6.190 kg | 2.170 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label E, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Lanciersstraat 136 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatiein indicatie naar A | € 1.500 – € 3.000 | € 350 – € 600 | ± 4,7 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1933 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie | |||||
| Dakisolatiein indicatie naar A | € 3.500 – € 7.000 | € 400 – € 750 | ± 9,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1933 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glasin indicatie naar A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatie | € 1.500 – € 3.400 | € 190 – € 390 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelenin indicatie naar A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Lanciersstraat 136? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 534.000 – € 590.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Lanciersstraat 136
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 29 oktober 2026
Lanciersstraat 136, 5017 CV Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 1933, 116 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Lanciersstraat 136 in Tilburg (5017CV), gebouwd in 1933. De woning heeft 116 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 214.000 (2014) naar € 526.000 (2025), een toename van 146%. Energielabel E is geldig tot 2034.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Lanciersstraat 136 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Lanciersstraat 136
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 526.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 547
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Lanciersstraat 136
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Lanciersstraat 136
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Lanciersstraat 136
Overzichtskaart met de positie van Lanciersstraat 136 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Hoogvenne
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Lanciersstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Lanciersstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Lanciersstraat 1269 oktober 2026Energielabel G geregistreerd
- Lanciersstraat 664 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Lanciersstraat 644 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Lanciersstraat 1044 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Lanciersstraat 413 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Lanciersstraat 1283 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Lanciersstraat 113 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Lanciersstraat 1361 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 116 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Lanciersstraat (32–878 m²).
Bouwjaar 1933; aan Lanciersstraat lopen de bouwjaren van 1905 tot 2002.
De geregistreerde energielabels aan Lanciersstraat lopen van A+ tot G, meestal C.
Op basis van 89 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Lanciersstraat 136
- Wat is de WOZ-waarde van Lanciersstraat 136?
- De WOZ-waarde van Lanciersstraat 136 is € 526.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.534 per m².
- Hoe groot is Lanciersstraat 136?
- Lanciersstraat 136 heeft een woonoppervlak van 116 m².
- In welk jaar is Lanciersstraat 136 gebouwd?
- Lanciersstraat 136 is gebouwd in 1933. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1935).
- Welk energielabel heeft Lanciersstraat 136?
- Lanciersstraat 136 heeft energielabel E (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Lanciersstraat 136?
- Lanciersstraat 136 ligt in de buurt Hoogvenne Oost in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Lanciersstraat 136?
- De indicatieve verkoopwaarde van Lanciersstraat 136 ligt rond de € 562.000. De bandbreedte ligt tussen € 534.000 en € 590.000. De meest recente WOZ-waarde is € 526.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Lanciersstraat 136 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Lanciersstraat 136 ging van € 214.000 (2014) naar € 526.000 (2025), een stijging van 146%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Lanciersstraat 136 met een beter energielabel?
- Van label E naar B levert gemiddeld 6-9% waardestijging op; voor Lanciersstraat 136 is dat indicatief € 33.500 tot € 50.500. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Lanciersstraat 136 verduurzamen?
- Voor Lanciersstraat 136 (bouwjaar 1933) met label E liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Lanciersstraat 136 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 526.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 562.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 7% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Lanciersstraat 136 nog geldig?
- Het geregistreerde label E van Lanciersstraat 136 is geldig tot 15 oktober 2034. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.