Korvelseweg 48 05
5025JJ Tilburg · Trouwlaan
Wat is Korvelseweg 48 05 waard?
De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 48 05 in Tilburg ligt tussen € 238.000 en € 279.000, met een puntschatting van € 259.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 295.836 per 1 januari 2025) met 3 vergelijkbare woningen in het aanbod in de Korvelseweg (mediaan vraagprijs € 5.453 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 3 vergelijkbare woningen in de Korvelseweg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 259.000
Onderkant range
€ 238.000
Bovenkant range
€ 279.000
| WOZ-waarde (basis) | € 277.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 295.836 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 3 woningen in de Korvelseweg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.453/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 256.072 – € 261.680 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Korvelseweg 48 05 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Korvelseweg 48 05?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Korvelseweg 48 05?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Korvelseweg 48-05 in Tilburg (5025JJ), gebouwd in 2012. De woning heeft 47 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 139.000 (2014) naar € 277.000 (2025), een toename van 99%.
Kerncijfers
Met 47 m² is deze woning 41% kleiner dan het straatgemiddelde (80 m²) en 39 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Korvelseweg 48 05
Op basis van bouwjaar (2012), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Korvelseweg 48 05 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Korvelseweg 48 05
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 277.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 288
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Korvelseweg 48 05
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Korvelseweg 48 05
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Korvelseweg 48 05
Overzichtskaart met de positie van Korvelseweg 48 05 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.894) ligt 29% boven het straatgemiddelde (€ 4.586). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 99%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Korvelseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Trouwlaan - UitvindersbuurtSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Korvelseweg 48 05
- Wat is de WOZ-waarde van Korvelseweg 48-05?
- De WOZ-waarde van Korvelseweg 48-05 is € 277.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.894 per m².
- Hoe groot is Korvelseweg 48-05?
- Korvelseweg 48-05 heeft een woonoppervlak van 47 m².
- In welk jaar is Korvelseweg 48-05 gebouwd?
- Korvelseweg 48-05 is gebouwd in 2012. Dat is 45 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Korvelseweg 48-05?
- Voor Korvelseweg 48-05 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Korvelseweg 48-05?
- Korvelseweg 48-05 ligt in de buurt Trouwlaan in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Korvelseweg 48-05?
- De indicatieve verkoopwaarde van Korvelseweg 48-05 ligt rond de € 259.000. De bandbreedte ligt tussen € 238.000 en € 279.000. De meest recente WOZ-waarde is € 277.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.