Kloosterstraat 49 37
5038VN Tilburg · Trouwlaan
Wat is Kloosterstraat 49 37 waard?
De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 49 37 in Tilburg ligt tussen € 228.000 en € 252.000, met een puntschatting van € 240.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 225.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 240.000
Onderkant range
€ 228.000
Bovenkant range
€ 252.000
| WOZ-waarde (basis) | € 225.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 240.300 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.
Nieuwsgierig wat Kloosterstraat 49 37 bij verkoop kan opleveren? Ik kom graag langs.
Wil je meer weten over de waarde van Kloosterstraat 49 37?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Kloosterstraat 49 37?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Kloosterstraat 49-37 in Tilburg (5038VN), gebouwd in 2013. De woning heeft 34 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 103.000 (2014) naar € 225.000 (2025), een toename van 118%. Energielabel A is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 34 m² is deze woning 50% kleiner dan het straatgemiddelde (68 m²) en 40 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Kloosterstraat 49 37
Op basis van bouwjaar (2013), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Kloosterstraat 49 37 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Kloosterstraat 49 37
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 225.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 234
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kloosterstraat 49 37
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kloosterstraat 49 37
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kloosterstraat 49 37
Overzichtskaart met de positie van Kloosterstraat 49 37 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 6.618) ligt 44% boven het straatgemiddelde (€ 4.591). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 118%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kloosterstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Trouwlaan - UitvindersbuurtSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 49 37
- Wat is de WOZ-waarde van Kloosterstraat 49-37?
- De WOZ-waarde van Kloosterstraat 49-37 is € 225.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 6.618 per m².
- Hoe groot is Kloosterstraat 49-37?
- Kloosterstraat 49-37 heeft een woonoppervlak van 34 m².
- In welk jaar is Kloosterstraat 49-37 gebouwd?
- Kloosterstraat 49-37 is gebouwd in 2013. Dat is 35 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1978).
- Welk energielabel heeft Kloosterstraat 49-37?
- Kloosterstraat 49-37 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Kloosterstraat 49-37?
- Kloosterstraat 49-37 ligt in de buurt Trouwlaan in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kloosterstraat 49-37?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kloosterstraat 49-37 ligt rond de € 240.000. De bandbreedte ligt tussen € 228.000 en € 252.000. De meest recente WOZ-waarde is € 225.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.