Kasteel Rhoonhof 2
5037TX Tilburg · Kastelenbuurt Zuid
Wat is Kasteel Rhoonhof 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Kasteel Rhoonhof 2 in Tilburg ligt tussen € 785.000 en € 921.000, met een puntschatting van € 853.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.072.272 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 3.865 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 853.000
Onderkant range
€ 785.000
Bovenkant range
€ 921.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.004.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.072.272 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.865/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 675.342 – € 995.906 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Kasteel Rhoonhof 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Kasteel Rhoonhof 2, 5037 TX Tilburg: vrijstaand, gebouwd in 1994, 221 m² woonoppervlak.
Vrijstaande woning (geschat), aan Kasteel Rhoonhof 2 in Tilburg (5037TX), gebouwd in 1994. De woning heeft 221 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 505.000 (2014) naar € 1.004.000 (2025), een toename van 99%. Energielabel B is geldig tot 2027.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Kasteel Rhoonhof 2 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 221 m² is deze woning 5% groter dan het straatgemiddelde (211 m²) en 21 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Kasteel Rhoonhof 2
Op basis van bouwjaar (1994), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Kasteel Rhoonhof 2
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 1.004.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 1.044
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kasteel Rhoonhof 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kasteel Rhoonhof 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kasteel Rhoonhof 2
Overzichtskaart met de positie van Kasteel Rhoonhof 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Reit
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.543) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 4.332). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 99%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kasteel Rhoonhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kasteel Rhoonhof 2
- Wat is de WOZ-waarde van Kasteel Rhoonhof 2?
- De WOZ-waarde van Kasteel Rhoonhof 2 is € 1.004.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.543 per m².
- Hoe groot is Kasteel Rhoonhof 2?
- Kasteel Rhoonhof 2 heeft een woonoppervlak van 221 m².
- In welk jaar is Kasteel Rhoonhof 2 gebouwd?
- Kasteel Rhoonhof 2 is gebouwd in 1994. Dat is 6 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2000).
- Welk energielabel heeft Kasteel Rhoonhof 2?
- Kasteel Rhoonhof 2 heeft energielabel B (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Kasteel Rhoonhof 2?
- Kasteel Rhoonhof 2 ligt in de buurt Kastelenbuurt Zuid in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kasteel Rhoonhof 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kasteel Rhoonhof 2 ligt rond de € 853.000. De bandbreedte ligt tussen € 785.000 en € 921.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.004.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.