Kasteel Nijenrodestraat 197
5037TL Tilburg · Kastelenbuurt Noord
Wat is Kasteel Nijenrodestraat 197 waard?
De geschatte marktwaarde van Kasteel Nijenrodestraat 197 in Tilburg ligt tussen € 243.000 en € 285.000, met een puntschatting van € 264.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 279.816 per 1 januari 2025) met 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.188 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 264.000
Onderkant range
€ 243.000
Bovenkant range
€ 285.000
| WOZ-waarde (basis) | € 262.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 279.816 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.188/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 248.392 – € 273.957 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Kasteel Nijenrodestraat 197?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 8 oktober 2026
Kasteel Nijenrodestraat 197, 5037 TL Tilburg: appartement, gebouwd in 1965, 63 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Kasteel Nijenrodestraat 197 in Tilburg (5037TL), gebouwd in 1965. De woning heeft 63 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 116.000 (2014) naar € 262.000 (2025), een toename van 126%.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Kasteel Nijenrodestraat 197 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 63 m² is deze woning 16% kleiner dan het straatgemiddelde (75 m²) en 8 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Kasteel Nijenrodestraat 197
Op basis van bouwjaar (1965), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Kasteel Nijenrodestraat 197
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 262.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 272
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kasteel Nijenrodestraat 197
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kasteel Nijenrodestraat 197
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kasteel Nijenrodestraat 197
Overzichtskaart met de positie van Kasteel Nijenrodestraat 197 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Reit
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 126%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kasteel Nijenrodestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kasteel Nijenrodestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kasteel Nijenrodestraat 2193 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kasteel Nijenrodestraat 1993 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kasteel Nijenrodestraat 1971 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +11% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kasteel Nijenrodestraat 197
- Wat is de WOZ-waarde van Kasteel Nijenrodestraat 197?
- De WOZ-waarde van Kasteel Nijenrodestraat 197 is € 262.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.159 per m².
- Hoe groot is Kasteel Nijenrodestraat 197?
- Kasteel Nijenrodestraat 197 heeft een woonoppervlak van 63 m².
- In welk jaar is Kasteel Nijenrodestraat 197 gebouwd?
- Kasteel Nijenrodestraat 197 is gebouwd in 1965. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Kasteel Nijenrodestraat 197?
- Voor Kasteel Nijenrodestraat 197 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Kasteel Nijenrodestraat 197?
- Kasteel Nijenrodestraat 197 ligt in de buurt Kastelenbuurt Noord in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kasteel Nijenrodestraat 197?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kasteel Nijenrodestraat 197 ligt rond de € 264.000. De bandbreedte ligt tussen € 243.000 en € 285.000. De meest recente WOZ-waarde is € 262.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.