Kasteel Cannestraat 28
5037TC Tilburg · Kastelenbuurt Noord
Wat is Kasteel Cannestraat 28 waard?
De geschatte marktwaarde van Kasteel Cannestraat 28 in Tilburg ligt tussen € 551.000 en € 647.000, met een puntschatting van € 599.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 853.332 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.380 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 599.000
Onderkant range
€ 551.000
Bovenkant range
€ 647.000
| WOZ-waarde (basis) | € 799.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 853.332 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.380/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 526.540 – € 634.770 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Kasteel Cannestraat 28?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Kasteel Cannestraat 28, 5037 TC Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 1975, 178 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Kasteel Cannestraat 28 in Tilburg (5037TC), gebouwd in 1975. De woning heeft 178 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 297.000 (2014) naar € 799.000 (2025), een toename van 169%. Energielabel A++ is geldig tot 2035.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Kasteel Cannestraat 28 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 178 m² is deze woning 27% groter dan het straatgemiddelde (140 m²).
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Kasteel Cannestraat 28
Op basis van bouwjaar (1975), woningtype en huidig label A++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Kasteel Cannestraat 28
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 799.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 831
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kasteel Cannestraat 28
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kasteel Cannestraat 28
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kasteel Cannestraat 28
Overzichtskaart met de positie van Kasteel Cannestraat 28 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Reit
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.489) ligt 19% boven het straatgemiddelde (€ 3.775). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 169%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kasteel Cannestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kasteel Cannestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kasteel Cannestraat 373 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kasteel Cannestraat 281 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +19,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kasteel Cannestraat 28
- Wat is de WOZ-waarde van Kasteel Cannestraat 28?
- De WOZ-waarde van Kasteel Cannestraat 28 is € 799.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.489 per m².
- Hoe groot is Kasteel Cannestraat 28?
- Kasteel Cannestraat 28 heeft een woonoppervlak van 178 m².
- In welk jaar is Kasteel Cannestraat 28 gebouwd?
- Kasteel Cannestraat 28 is gebouwd in 1975. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1975).
- Welk energielabel heeft Kasteel Cannestraat 28?
- Kasteel Cannestraat 28 heeft energielabel A++ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Kasteel Cannestraat 28?
- Kasteel Cannestraat 28 ligt in de buurt Kastelenbuurt Noord in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kasteel Cannestraat 28?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kasteel Cannestraat 28 ligt rond de € 599.000. De bandbreedte ligt tussen € 551.000 en € 647.000. De meest recente WOZ-waarde is € 799.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.