Juliana van Stolbergstraat 17 a
5038AM Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Juliana van Stolbergstraat 17 a waard?
De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17 a in Tilburg ligt tussen € 416.000 en € 459.000, met een puntschatting van € 437.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 417.588 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 5.088 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 437.000
Onderkant range
€ 416.000
Bovenkant range
€ 459.000
| WOZ-waarde (basis) | € 391.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 417.588 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.088/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 642.505 – € 709.657 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Juliana van Stolbergstraat 17 a écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Juliana van Stolbergstraat 17 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Juliana van Stolbergstraat 17 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Juliana van Stolbergstraat 17 a in Tilburg (5038AM), gebouwd in 1908. De woning heeft 127 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 134.000 (2014) naar € 391.000 (2025), een toename van 192%. Energielabel E is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 127 m² is deze woning 21% kleiner dan het straatgemiddelde (160 m²) en 65 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Juliana van Stolbergstraat 17 a
Op basis van bouwjaar (1908), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Juliana van Stolbergstraat 17 a op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Juliana van Stolbergstraat 17 a
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 391.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 407
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Juliana van Stolbergstraat 17 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Juliana van Stolbergstraat 17 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Juliana van Stolbergstraat 17 a
Overzichtskaart met de positie van Juliana van Stolbergstraat 17 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.079) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 3.339). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 192%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Juliana van Stolbergstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Binnenstad
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in BinnenstadSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 17 a
- Wat is de WOZ-waarde van Juliana van Stolbergstraat 17 a?
- De WOZ-waarde van Juliana van Stolbergstraat 17 a is € 391.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.079 per m².
- Hoe groot is Juliana van Stolbergstraat 17 a?
- Juliana van Stolbergstraat 17 a heeft een woonoppervlak van 127 m².
- In welk jaar is Juliana van Stolbergstraat 17 a gebouwd?
- Juliana van Stolbergstraat 17 a is gebouwd in 1908. Dat is 17 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1925).
- Welk energielabel heeft Juliana van Stolbergstraat 17 a?
- Juliana van Stolbergstraat 17 a heeft energielabel E (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Juliana van Stolbergstraat 17 a?
- Juliana van Stolbergstraat 17 a ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Juliana van Stolbergstraat 17 a ligt rond de € 437.000. De bandbreedte ligt tussen € 416.000 en € 459.000. De meest recente WOZ-waarde is € 391.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.