Josephus Alberdingk Thijmlaan 15
5051MR Goirle · De Groote Akkers
Wat is Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 waard?
De geschatte marktwaarde van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 in Goirle ligt tussen € 523.000 en € 578.000, met een puntschatting van € 550.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 532.932 per 1 januari 2025) met de WOZ van 223 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.543 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 550.000
Onderkant range
€ 523.000
Bovenkant range
€ 578.000
| WOZ-waarde (basis) | € 499.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 532.932 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 223 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.543/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 437.607 – € 465.455 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Josephus Alberdingk Thijmlaan 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 in Goirle (5051MR), gebouwd in 1987. De woning heeft 128 m² woonoppervlak en 226 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 265.000 (2014) naar € 499.000 (2025), een toename van 88%. Gelegen in De Groote Akkers, een buurt met 72% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 128 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (138 m²) en 6 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Josephus Alberdingk Thijmlaan 15
Op basis van bouwjaar (1987), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Josephus Alberdingk Thijmlaan 15
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 499.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 519
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.890 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2650 dat een oppervlakte heeft van 226 m².
Overzichtskaart van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15
Overzichtskaart met de positie van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 03 De Groote Akkers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 88%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Josephus Alberdingk Thijmlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Josephus Alberdingk Thijmlaan 15
- Wat is de WOZ-waarde van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15?
- De WOZ-waarde van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 is € 499.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.898 per m².
- Hoe groot is Josephus Alberdingk Thijmlaan 15?
- Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 heeft een woonoppervlak van 128 m² op een perceel van 226 m².
- In welk jaar is Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 gebouwd?
- Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 is gebouwd in 1987. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1987).
- Welk energielabel heeft Josephus Alberdingk Thijmlaan 15?
- Voor Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Josephus Alberdingk Thijmlaan 15?
- Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Josephus Alberdingk Thijmlaan 15 ligt rond de € 550.000. De bandbreedte ligt tussen € 523.000 en € 578.000. De meest recente WOZ-waarde is € 499.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.