Jan van Beverwijckstraat 43
5017JC Tilburg · TivoliTe koop
Wat is deze woning waard?
Onze waardeschatting naast de vraagprijs, op basis van WOZ, vergelijkbare woningen en recente verkopen in de buurt.
Wat is Jan van Beverwijckstraat 43 waard?
Indicatieve waarde
€ 698.000
Onderkant range
€ 662.000
Bovenkant range
€ 733.000
De geschatte marktwaarde van Jan van Beverwijckstraat 43 in Tilburg ligt tussen € 662.000 en € 733.000, met een puntschatting van € 698.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 656.820 per 1 januari 2025) met de WOZ van 3 gelijke woningen in de Jan van Beverwijckstraat en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.382 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 615.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 656.820 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 3 woningen in de Jan van Beverwijckstraat |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.382/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 602.859 – € 723.598 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Jan van Beverwijckstraat 43. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.773) ligt 13% onder het straatgemiddelde (€ 4.329). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 91%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Jan van Beverwijckstraat 43 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 163 m² is deze woning 7% groter dan het straatgemiddelde (153 m²) en 49 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
BiedWijzer · voor kopers
Plannen om te bieden op Jan van Beverwijckstraat 43, Tilburg?
Drie scenario’s: een scherp, reëel en winnend bod, berekend met geregistreerde koopsommen uit de buurt.
Wat zit er in je rapport
- Drie biedniveaus: scherp, reëel en bij concurrentie
- Berekende marktwaarde naast de vraagprijs
- Verkochte woningen in de buurt met vraagprijs én koopsom
- Prijs per m² en over- of onderbod per verkoop
- Biedgedrag in de buurt en verkooptijd
- Prijshistorie van deze woning en taxatierisico
€ 14,95€ 59−75% tijdelijkeenmalig · incl. btw
Wat levert verduurzamen mij op voor Jan van Beverwijckstraat 43?
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2036.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Jan van Beverwijckstraat 43?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 1926 en label D. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Gevel/spouw isoleren€ 3.200
- Vloer isoleren€ 3.800
- Plat dak isoleren€ 2.400
- Schuin dak isoleren€ 9.300
- Ramen begane grond: HR++ glas€ 5.300
- Ramen verdieping: HR++ glas€ 4.300
Optioneel
- Subtotaal
- € 27.900 – € 39.300
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 6.150
- Totaal
- € 21.750 – € 33.150
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | D | A+ |
| Energiekosten / jr | € 6.340 | € 2.160 |
| Gas / jr | 4.040 m³ | 1.600 m³ |
| Stroom / jr | 2.950 kWh | 2.950 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 8.170 kg | 2.850 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label D, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Jan van Beverwijckstraat 43 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatiein indicatie naar A | € 2.200 – € 4.000 | € 500 – € 800 | ± 4,8 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1926 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie | |||||
| Dakisolatiein indicatie naar A | € 3.500 – € 7.000 | € 450 – € 800 | ± 8,4 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1926 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glasin indicatie naar A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatie | € 2.000 – € 4.800 | € 270 – € 540 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Jan van Beverwijckstraat 43? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 662.000 – € 733.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Jan van Beverwijckstraat 43
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 26 oktober 2026
Jan van Beverwijckstraat 43, 5017 JC Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1926, 163 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Jan van Beverwijckstraat 43 in Tilburg (5017JC), gebouwd in 1926. De woning heeft 163 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 322.000 (2014) naar € 615.000 (2025), een toename van 91%. Energielabel D is geldig tot 2036.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Jan van Beverwijckstraat 43 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Jan van Beverwijckstraat 43
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 615.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 640
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Jan van Beverwijckstraat 43
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Jan van Beverwijckstraat 43
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Jan van Beverwijckstraat 43
Overzichtskaart met de positie van Jan van Beverwijckstraat 43 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Hoogvenne
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Jan van Beverwijckstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Jan van Beverwijckstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Dit adres22 oktober 2026Vraagprijs verlaagd met 5,7%
- Jan van Beverwijckstraat 374 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Dit adres3 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Jan van Beverwijckstraat 137 september 2026Energielabel C geregistreerd
- Jan van Beverwijckstraat 431 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,6% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 163 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Jan van Beverwijckstraat (107–245 m²).
Bouwjaar 1926; aan Jan van Beverwijckstraat lopen de bouwjaren van 1919 tot 1986.
De geregistreerde energielabels aan Jan van Beverwijckstraat lopen van A tot G, meestal C.
Op basis van 50 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Jan van Beverwijckstraat 43
- Wat is de WOZ-waarde van Jan van Beverwijckstraat 43?
- De WOZ-waarde van Jan van Beverwijckstraat 43 is € 615.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.773 per m².
- Hoe groot is Jan van Beverwijckstraat 43?
- Jan van Beverwijckstraat 43 heeft een woonoppervlak van 163 m².
- In welk jaar is Jan van Beverwijckstraat 43 gebouwd?
- Jan van Beverwijckstraat 43 is gebouwd in 1926. Dat is 22 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1948).
- Welk energielabel heeft Jan van Beverwijckstraat 43?
- Jan van Beverwijckstraat 43 heeft energielabel D (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Jan van Beverwijckstraat 43?
- Jan van Beverwijckstraat 43 ligt in de buurt Tivoli in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Jan van Beverwijckstraat 43?
- De indicatieve verkoopwaarde van Jan van Beverwijckstraat 43 ligt rond de € 698.000. De bandbreedte ligt tussen € 662.000 en € 733.000. De meest recente WOZ-waarde is € 615.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Jan van Beverwijckstraat 43 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Jan van Beverwijckstraat 43 ging van € 322.000 (2014) naar € 615.000 (2025), een stijging van 91%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Jan van Beverwijckstraat 43 met een beter energielabel?
- Van label D naar B levert gemiddeld 5-10% waardestijging op; voor Jan van Beverwijckstraat 43 is dat indicatief € 35.000 tot € 70.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Jan van Beverwijckstraat 43 verduurzamen?
- Voor Jan van Beverwijckstraat 43 (bouwjaar 1926) met label D liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Jan van Beverwijckstraat 43 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 615.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 698.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 14% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Jan van Beverwijckstraat 43 nog geldig?
- Het geregistreerde label D van Jan van Beverwijckstraat 43 is geldig tot 31 augustus 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.