Account

Iepengaard 2

5051ZM Goirle · Bomen

Niet te koop

Geschatte woningwaarde van Iepengaard 2

€ 468.000 – € 544.000

Bandbreedte op basis van WOZ-waarde × marktcorrectie. Hoe rekenen wij?

Iepengaard 2 in 5051ZM Goirle uit 1977 met een gebruiksoppervlak van 127 m² en energielabel D. De actuele WOZ-waarde bedraagt € 446.000 (peildatum 1 januari 2025). Bronnen: BAG (Kadaster), Waarderingskamer (WOZ), EP-online (RVO).

Beeld van de locatie

Luchtfoto van Iepengaard 2 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
18 × 18 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

WOZ-waarde
€ 446.000
Oppervlak
127 m²
Bouwjaar
1977
Energielabel
D
Perceel
880 m²
Voetafdruk gebouw
313 m²

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak
110 m²
Geschatte opbrengst
18.700 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 5.610/jr
CO₂-reductie
7.5 ton/jr

Indicatie op basis van voetafdruk, dakvorm (€0,30/kWh, 0,4 kg CO₂/kWh). Werkelijke opbrengst hangt af van paneelkeuze en onderhoud.

WOZ-ontwikkeling

WOZ-ontwikkeling
€ 446.000
+103.7%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verkoophistorie

Geen verkooptransacties bekend voor dit adres.

Locatie

Vergelijkbare woningen in de buurt

Peppelgaard 33
1976 · 115 m² · C
€ 379.000
Eikenlaan 7
1977 · 188 m²
€ 776.000
Lijsterbeshof 7
1977 · 115 m²
€ 386.000
Lijsterbeshof 6
1977 · 115 m² · C
€ 367.000
Notengaard 6
1976 · 124 m²
€ 404.000
Esdoorngaard 13
1977 · 193 m² · C
€ 632.000

Energieprestatie

D
Geregistreerd: 13 september 2017
Geldig tot: 13 september 2027
Bron: EP-online (RVO)

Omgeving Iepengaard 2

Deze woning staat in de buurt Bomen (wijk Wijk 09 De Hellen) in Goirle. Goirle is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Goirle kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.