Wat is de WOZ-waarde van Hoogt 31?

De WOZ-waarde van Hoogt 31 is € 424.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.164 per m².

Hoe groot is Hoogt 31?

Hoogt 31 heeft een woonoppervlak van 134 m² op een perceel van 123 m².

In welk jaar is Hoogt 31 gebouwd?

Hoogt 31 is gebouwd in 2002. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2002).

Welk energielabel heeft Hoogt 31?

Hoogt 31 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt Hoogt 31?

Hoogt 31 ligt in de buurt De Hoogte in de wijk Wijk 04 De Hoge Wal in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Hoogt 31?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogt 31 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogt 31?

De indicatieve verkoopwaarde van Hoogt 31 ligt rond de € 504.000. De bandbreedte ligt tussen € 479.000 en € 528.000. De meest recente WOZ-waarde is € 424.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoogt 31

5053AJ Goirle · De Hoogte

Niet te koop

Wat is Hoogt 31 waard?

-11% t.o.v. De Hoogte

De geschatte marktwaarde van Hoogt 31 in Goirle ligt tussen € 479.000 en € 528.000, met een puntschatting van € 504.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 452.832 per 1 januari 2025) met de WOZ van 115 gelijke woningen in postcode 5053 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5053 (mediaan vraagprijs € 3.632 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in postcode 5053. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 504.000

Onderkant range

€ 479.000

Bovenkant range

€ 528.000

WOZ-waarde (basis)	€ 424.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 452.832 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	115 woningen in postcode 5053
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	7 woningen in postcode 5053
Mediaan prijs per m²	€ 3.632/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 478.047 – € 521.917
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Een andere kijk op makelaardij in Goirle.

Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.

Ontdek onze aanpak

Wil je meer weten over de waarde van Hoogt 31?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Hoogt 31?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Rijwoning (geschat), aan Hoogt 31 in Goirle (5053AJ), gebouwd in 2002. De woning heeft 134 m² woonoppervlak en 123 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 218.000 (2014) naar € 424.000 (2025), een toename van 95%. Energielabel A+ is geldig tot 2035. Gelegen in De Hoogte, een buurt met 76% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,9 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 134 m² is deze woning 12% groter dan het straatgemiddelde (120 m²) en 21 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 424.000

Oppervlak

134 m²

Bouwjaar

2002

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

A+

Perceel

123 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2035.

Energielabel

A+

Geregistreerd: 15 december 2025

Geldig tot: 4 december 2035

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Hoogt 31

Op basis van bouwjaar (2002), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

A+A++

Potentieel labelsprong

Van A+ naar A++

Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 600–€ 1.000
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 200–€ 500
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: Geen

Prioriteit 3

Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering: € 1.200–€ 2.500
Besparing/jr: € 0–€ 0
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 0 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Hoogt 31 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Hoogt 31

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 424.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 441
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 901

Per maand

€ 75

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.060 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

18 m²

Geschatte opbrengst

3.060 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 918/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

436 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Hoogt 31

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

8.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Hoogt 31

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoogt 31 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3905 dat een oppervlakte heeft van 123 m².

Overzichtskaart van Hoogt 31

Overzichtskaart met de positie van Hoogt 31 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — De Hoogte

De Hoogte telt 765 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,7 km, basisschool op 800 m, huisarts op 1,9 km.

Aantal woningen

266

Gem. WOZ-waarde

€ 477.992

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.509

Weinig stedelijk · 874 adressen/km²

Inwoners

765

Gem. huishouden

2,9 pers.

% koopwoning

76,0%

% gezin met kind

57,4%

% eenpersoonshuish.

14,8%

% huurwoning

24,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 426.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

20,3%

15–25

17,6%

25–45

20,3%

45–65

32,7%

65+

9,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

16,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

39,5%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,9 km

Supermarkt

1,7 km

Basisschool

800 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.164) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 3.506). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 95%.

WOZ-ontwikkeling

€ 424.000

+94.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogt en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 04 De Hoge Wal

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 04 De Hoge Wal

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Hoogt 31

Wat is de WOZ-waarde van Hoogt 31?: De WOZ-waarde van Hoogt 31 is € 424.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.164 per m².
Hoe groot is Hoogt 31?: Hoogt 31 heeft een woonoppervlak van 134 m² op een perceel van 123 m².
In welk jaar is Hoogt 31 gebouwd?: Hoogt 31 is gebouwd in 2002. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2002).
Welk energielabel heeft Hoogt 31?: Hoogt 31 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt Hoogt 31?: Hoogt 31 ligt in de buurt De Hoogte in de wijk Wijk 04 De Hoge Wal in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Hoogt 31?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogt 31 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogt 31?: De indicatieve verkoopwaarde van Hoogt 31 ligt rond de € 504.000. De bandbreedte ligt tussen € 479.000 en € 528.000. De meest recente WOZ-waarde is € 424.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang