Hoogeindseweg 5
5051EA Goirle · Vennen
Wat is Hoogeindseweg 5 waard?
De geschatte marktwaarde van Hoogeindseweg 5 in Goirle ligt tussen € 869.000 en € 960.000, met een puntschatting van € 914.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 846.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Waarde-indicatie samengesteld in samenwerking met Mark Makelaardij — makelaar in Goirle met 23 jaar makelaarservaring.
Indicatieve waarde
€ 914.000
Onderkant range
€ 869.000
Bovenkant range
€ 960.000
| WOZ-waarde (basis) | € 846.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 903.528 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je weten wat Hoogeindseweg 5 écht opbrengt?
Vraag een gratis waardebepaling aan huis aan bij Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle — 23 jaar makelaarservaring, woonachtig in Goirle.
Hoogeindseweg 5, 5051EA Goirle, is een vrijstaande woning uit 1817 met een woonoppervlak van 207 m² en een perceel van 1294 m². Het pand is een geregistreerd rijksmonument. De WOZ-waarde is gestegen van € 405.000 in 2014 naar € 846.000 in 2025. Het energielabel D is geldig tot 2035. De woning bevindt zich in de buurt Vennen, waar 75% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,4 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 207 m² is deze woning 25% groter dan het straatgemiddelde (166 m²) en 164 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode voor 1900. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Hoogeindseweg 5
Op basis van bouwjaar (1817), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Hoogeindseweg 5 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Hoogeindseweg 5
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 846.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 880
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 6.783 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoogeindseweg 5 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3794 dat een oppervlakte heeft van 1.294 m².
Overzichtskaart
Overzichtskaart met de positie van Hoogeindseweg 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Vennen
Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.087) ligt 7% boven het straatgemiddelde (€ 3.825). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 109%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Makelaar in Wijk 09 De Hellen
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De HellenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hoogeindseweg 5
- Wat is de WOZ-waarde van Hoogeindseweg 5?
- De WOZ-waarde van Hoogeindseweg 5 is € 846.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.087 per m².
- Hoe groot is Hoogeindseweg 5?
- Hoogeindseweg 5 heeft een woonoppervlak van 207 m² op een perceel van 1294 m².
- In welk jaar is Hoogeindseweg 5 gebouwd?
- Hoogeindseweg 5 is gebouwd in 1817. Dat is 149 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Hoogeindseweg 5?
- Hoogeindseweg 5 heeft energielabel D (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Hoogeindseweg 5?
- Hoogeindseweg 5 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Is Hoogeindseweg 5 een monument?
- Ja, Hoogeindseweg 5 is geregistreerd als rijksmonument.
- Wat is het overstromingsrisico van Hoogeindseweg 5?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogeindseweg 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogeindseweg 5?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 846.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 930.600. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.