Hogeschoollaan 112 01
5037GD Tilburg · Abdij- en Torenbuurt
Wat is Hogeschoollaan 112 01 waard?
De geschatte marktwaarde van Hogeschoollaan 112 01 in Tilburg ligt tussen € 237.000 en € 279.000, met een puntschatting van € 258.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 213.600 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 5.218 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 258.000
Onderkant range
€ 237.000
Bovenkant range
€ 279.000
| WOZ-waarde (basis) | € 200.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 213.600 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.218/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 268.299 – € 287.383 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Hogeschoollaan 112 01?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hogeschoollaan 112 01, 5037 GD Tilburg: appartement, gebouwd in 1985, 52 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Hogeschoollaan 112-01 in Tilburg (5037GD), gebouwd in 1985. De woning heeft 52 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 121.000 (2014) naar € 200.000 (2025), een toename van 65%. Energielabel C is geldig tot 2034.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Hogeschoollaan 112 01 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 52 m² is deze woning 50% kleiner dan het straatgemiddelde (104 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Hogeschoollaan 112 01
Op basis van bouwjaar (1985), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Hogeschoollaan 112 01
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 200.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 208
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hogeschoollaan 112 01
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hogeschoollaan 112 01
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Hogeschoollaan 112 01
Overzichtskaart met de positie van Hogeschoollaan 112 01 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Reit
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.846) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 3.712). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 65%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hogeschoollaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hogeschoollaan 112 01
- Wat is de WOZ-waarde van Hogeschoollaan 112-01?
- De WOZ-waarde van Hogeschoollaan 112-01 is € 200.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.846 per m².
- Hoe groot is Hogeschoollaan 112-01?
- Hogeschoollaan 112-01 heeft een woonoppervlak van 52 m².
- In welk jaar is Hogeschoollaan 112-01 gebouwd?
- Hogeschoollaan 112-01 is gebouwd in 1985. Dat is 14 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1971).
- Welk energielabel heeft Hogeschoollaan 112-01?
- Hogeschoollaan 112-01 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Hogeschoollaan 112-01?
- Hogeschoollaan 112-01 ligt in de buurt Abdij- en Torenbuurt in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hogeschoollaan 112-01?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hogeschoollaan 112-01 ligt rond de € 258.000. De bandbreedte ligt tussen € 237.000 en € 279.000. De meest recente WOZ-waarde is € 200.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.